Appartement 3 pièces à vendre à PARIS VII (75007) - Paris

650 000 € 630 000 € (HAI)**
Ref: 93559SBU75
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS VII (75007) -  Paris
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Réduction de 650 000 € à 630 000 €
Paris 75007 - Secteur Vaneau / Bac, charmant T3 de 42m2 d'une chambre + un bureau, 2,90m de HsP, parquet en chêne, 3 grandes porte-fenêtres orientées Sud, au 1er étage avec ascenseur et cave, dans un quartier chic proche du Jardin Catherine Labouré, le Bon Marché, des musées, des galeries d'Art, des commerces, cafés et restaurants à la mode...

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
630 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 650 000 € à 630 000 €
Ref 93559SBU75
Ville PARIS VII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 42 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
État
  • En bon état
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Paris 75007 - Secteur Vaneau / Bac, Charmant T3 de 42m2, à deux pas de l'Hôtel de Matignon et du Bon Marché, un appartement au charme de l'ancien, 2,90m de HsP, parquet en chêne et 3 grandes porte-fenêtres donnant sur la Rue de Babylone. Sans perte de place, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et cave, à deux pas du jardin Catherine Labouré, au cœur de ce quartier chic et très demandé, ayant gardé ses commerces de proximité et entouré de musées et galeries d’art, cafés et Brunch, Bistro ainsi que la cuisine gastronomique.

Divers : Prêt à emménager, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, avec 3 porte-fenêtres donnant sur rue, bien situé, 2,90m de hauteur sous plafond, parquet en chêne et 2 poutres apparentes, une cave (4m2), au 1er étage, 3 appartements sur l’étage, orientation Nord/Ouest, immeuble sécurisé (Vigic et porte blindée), fibre, chauffage individuel électrique, travaux de la cage d'escalier et hall d'entrée votés et payés, charge de 160€/mois comprenant eau et ascenseur, taxe foncière 669€/an, factures dépenses mensuelles environ 70€/mois, potentiel locatif meublé d’environ 1800 €/mois. Au cœur du quartier administratif des Invalides, cet immeuble de 6 étages sur RDC dénombre 21 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 263 m2 situé à 298m de la station de métro Saint-François Xavier (L13), 387 m de la station Vaneau (L10). Sectorisé Collège Victor Duruy à 260m.

Proche de : Le magasin "Le Bon Marché", la rue Vaneau, la rue de Varenne, la rue du Bac, l'hôtel Matignon, le jardin Catherine Labouré, l'hôtel Lutetia Paris, le musée Maillol, le musée Rodin, le Champ de Mars et la Tour Eiffel, Saint-Germain des Prés le jardin du Luxembourg. Limite aux 1er, 6e, 16e, 17e et 18e arrondissements.

7e Arrondissement - Le quartier de la Tour Eiffel, Musée d’Orsay, Musée Rodin, Musée du Quai Branly et l’Hôtel des Invalides, le lieu de repos de Napoléon. Ce très prestigieux arrondissement de la rive gauche est également celui où se situe l’Assemblée nationale française, de nombreux ministères et ambassades étrangères, certains d’entre eux occupant quelques Hôtels Particuliers d’exception. À partir du 17ème siècle, ce quartier devint le rendez-vous de la classe supérieure française et de la plus haute noblesse et est resté à la mode, au sein de l’aristocratie française, depuis.

Plan

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Points d'intérêts

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