Commerce à vendre à (24230) - Dordogne

371 000 € (HAI)**
Ref: 93782XRO24
Commerce à vendre à (24230) - Dordogne

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Propriété viticole biologique de 16 ha de vignes en AOC Bergerac et Montravel avec bâtiments d'exploitation.

Xavier Routurier , votre agent Leggett :

Prix
371 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 93782XRO24
Ville
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 200000 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
Type
  • Vignoble
Particularités
État
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété viticole biologique de 16 ha de vignes en AOC Bergerac et Montravel sur de très beau terroir argilo-calcaire. Bâtiments d'exploitation. Possibilité de transformer une partie du bâti en maison d'habitation.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et modernisation.

Vignoble :
- 16 ha de vigne en AOC Bergerac et Montravel, 3/4 en rouge et 1/4 en Blanc, AB
- Densité allant de 3 300 pieds à 5 000 pieds/ha.
- Prévoir environ 4 ha de vigne à restructurer.
- 2 ha de prairie

Bâtiments d'exploitation :
- Chai de vinification en cuve ciment, chai de stockage bouteille et chai à barriques (surface d'environ 450 m²)
- Hangar stockage matériel (environ 60 m²)
- Tout la matériel viti-vinicole
- Des bureaux et rangement (environ 120 m²)

Distribution :
- 2/3 vendu en bouteille au particulier et CHR
- 1/3 vendu au négoce
- Vin reconnu sur l’appellation

On trouve également sur le domaine un terrain à bâtir de 4000 m², bien situé, idéal pour construire une maison d'habitation.

DPE : Diagnostic non requis.

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