Maison à vendre à CANCON(47290) - Lot et Garonne

278 200 € (HAI)**
Ref: 93861STR47
Maison à vendre à CANCON(47290) - Lot et Garonne

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Belle maison sur deux niveaux très lumineuse sur un grand domaine de 13 hectares.

Sylvie Troupel , votre agent Leggett :

Prix
278 200 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 93861STR47
Ville CANCON
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 220 M2* Terrain 131050 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Il s'agit d'une ancienne ferme agricole du Lot et Garonne . La maison de 200m2 est habitable de suite en parfait état , terrasse ouverte, agrément d'un parc, dépendance en pierre de 500 m2 et 5 autres bâtiments agricoles , des prairies, des bois.

La maison
rez de chaussée carrelé
1 cuisine de 18,69m2 , 1 pièce à vivre de 50m2 dont 1 salon surbaissé avec baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse , wc, 1 bureau de 10,48m2 , 1 buanderie de 16,77 m2 avec la chaudière et le cumulus
A l'étage parquet traditionnel
1 dressing de 4,32m2, 1 chambre de 13,86m2, 2 chambre de 12,44m2, 1 chambre de 15,72m2 ,wc, 1 salle d'eau de 6,87 m2, 1 pallier de plus de 7 m2

maison de 1972 en pierre, toiture en bon état, isolée, double vitrage, chauffage au fioul

1 grange de 500m2 en pierre , grosse charpente en bon état,
5 bâtiments agricoles qui servait à l'élevage d'animaux avec eau et électricité de 200 à 350m2
pas d'amiante sur la propriété

8,5 hectares de prairies , le reste en forets

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement