Maison à vendre à ROGNES(13840) - Bouches du Rhone

696 800 € (HAI)**
Ref: 94019KPU13
Maison à vendre à ROGNES(13840) - Bouches du Rhone
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Leggett vous propose une propriété à Rognes, à 20kms d’Aix en Provence… Maison de 150m² avec terrain de presque 2 hectares, au calme, avec piscine, dépendances et de belles vues !

Kyela Puech , votre agent Leggett :

Prix
696 800 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 94019KPU13
Ville ROGNES
lien pour google map CARTE
Département Bouches du Rhone
Surface 152 M2* Terrain 18345 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Une maison des années 1970 avec beaucoup de potentiel à la sortie du village de Rognes avec un grand terrain, au calme sans être isolé, entouré d’arbres tout en étant qu’à 4kms des commerces et des établissements scolaires.

Rognes se trouve au Nord du département des Bouches du Rhône, à 50km de l’aéroport international de Marseille et 20kms d’Aix-en-Provence, en limite du département du Vaucluse avec des paysages magnifiques, très proche à la fois du Luberon, des Alpilles et de la Saint Victoire.

Cette propriété vous offre une piscine, de nombreux stationnements et une possibilité de créer de belles dépendances pour faire une activité commerciale par example ou un atelier. Regardez les tours virtuels sur notre site Leggett!

Cette propriété se trouve à la sortie du village de Rognes et vous offre de l’espace dans un bel environnement, sans être isolé.

Sur 18,345m² de terrain, cette maison bâtie dans les années 70 se compose de deux étages. La cuisine d’environ 16m² est aménagée et bénéficie d’une arrière cuisine de 4,5m² et d’un vestiaire/ WC de 3m². La salle à manger est de 28m² avec une porte fenêtre permettant l’accès sur la terrasse, une pièce lumineuse qui mène au salon de 22m² avec sa cheminée pour les soirées plus fraiches! A côté se trouve un bureau de 22m², des pièces avec de beaux volumes ainsi qu’une belle hauteur de plus de 4m!

A l’étage vous trouverez une salle d’eau de 3,5m² et trois chambres, une de presque 9m², une deuxième de 9,5m² et une troisième de 15,6m² avec dressing de 4m² et salle de bains de 5m². Au sous-sol, vous avez environ 100m²de caves qui pourraient être aménagées.

Une propriété avec de beaux volumes nécessitant quelques travaux au niveau de la fosse sceptique, ainsi qu’au niveau des dépendances et des menuiseries. Les dépendances d’environ 30m² pourraient être rénovées en atelier/ studio. Chauffée au gaz avec une cuve enterrée, dans un cadre magnifique avec piscine et forage.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement