Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

901 000 € (HAI)**
Ref: 94024FLO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
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Ancien hôtel particulier du XIX ème au pied de la cathédrale, terrasse, jardin exposés sud, vue sur le golf. Composé de 8 chambres, double salon, séjour-cuisine et un T2 duplex indépendant, 2 garages et dépendances.

Prix
901 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(850 000 € hors honoraires)
Ref 94024FLO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 400 M2* Terrain 935 M2
Salle de bain 4 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
A 5 minutes à pied de l'hyper centre, cet ancien hôtel particulier a fait l'objet d'une rénovation en 2014. Bénéficiant d'une exposition sud avec vue sur le golf, de 2 garages et d'un grand jardin arboré.

Rez de chaussée : Hall 12 m², bureau 12 m², cuisine-salle à manger 51 m², salon double 43 m², wc 1.38 m², duplex séjour-cuisine-sde 16.50 m², chambre 16.30 m²
1er étage : palier escalier 9 m², palier chambres 2 et 3 : 5.29m² , chambre 2 avec cheminée sur rue 13.76 m², chambre 3 avec cheminée, côté jardin 15.84 m², chambre 1 traversante double cheminée 41 m², dressing 12 m², salle de bains 5 m², salle d'eau 5.40 m², debarras placards 4 m² et wc de 2.80 m².
Second étage : palier de 7 m², chambre 4 de 22 m² sur rue, chambre 5 de 18 m² côté jardin, chambre 6 de 12 m² côté jardin, chambre 7 de 27 m² côté rue, chambre 8 de 23 m² côté jardin, 3 placards, salle d'eau de 6.53 à terminer (matériaux achetés), wc.
Rez de jardin : cave à vins de 12 m², 2 salles de jeux de 13 m² chacune, une chaufferie, une orangeraie, une réserve et 2 garages de 20 m² chacun.

Video

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement