Maison à vendre à LOUPLANDE(72210) - Sarthe

429 300 € (HAI)**
Ref: 94132ARO72
Maison à vendre à LOUPLANDE(72210) - Sarthe
Exclusif Virtual Tour

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Belle maison de campagne traditionnelle rénovée sur 5 hectares, avec un grand lac et maison d'amis.

Anita Rovers , votre agent Leggett :

Prix
429 300 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 94132ARO72
Ville LOUPLANDE
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 0 M2* Terrain 49320 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette maison confortable avec 5 chambres a été totalement rénovée et tous le terrain environnant a été magnifiquement aménagé.
La grande grange offre suffisamment d’espace de rangement pour les tondeuses à gazon, les voitures et le bois de chauffage. Vous trouverez également un cottage indépendant pour la famille et les amis, ou pour le louer en chambre d’hôtes.

La maison principale a au rez de chaussée:

Une entrée avec accès à un WC et une salle de douche, une buanderie, une grande cuisine avec escalier menant à la mezzanine. Salle à manger avec une cheminée, salon avec un très bon poêle à bois et une belle vue sur le jardin et le lac! Il y a aussi une entrée officielle / hall et une grande salle de stockage.
Il y a une autre salle de douche et WC en bas et deux chambres et un deuxième escalier au premier étage.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale a une salle de bain et WC. Il y a aussi une salle de douche séparée et WC.

La maison a le double vitrage et le chauffage central au gaz. La fosse septique est dans la réglementation!

La grange est divisée en trois sections et dispose d'un grenier.

La maison d'amis comprend un salon, une chambre, une kitchenette et une salle de douche, tous situés au rez-de-chaussée. Ce n'est que récemment que de nouvelles fenêtres Velux ont été installées.

La maison sera vendue avec toutes les tondeuses à gazon (professionnelles), bateaux à rames, etc.
Il y a beaucoup de carpes dans le lac et la faune est florissante sur le domaine.
Ce domaine offre une vie à la campagne avec le confort moderne et suffisamment d’espace pour acceuillir vos amis ou clients.
Pour le moment, il n'y a pas de champs clôturés, mais la grange et le terrain offrent des possibilités plus que suffisantes pour garder des chevaux.

La ville la plus proche du Mans est à seulement 25 minutes en voiture. Cette maison est parfaitement située pour les amateurs de voitures qui aiment être à proximité du célèbre circuit des 24 heures (à seulement 15 minutes en voiture!)

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement