Maison à vendre à OUVEILLAN(11590) - Aude

360 400 € (HAI)**
Ref: 94182CST11
Maison à vendre à OUVEILLAN(11590) - Aude
Exclusif Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Belle maison vigneronne de caractère avec trois chambres, charmant jardin clos avec piscine et terrasse. Grandes dépendances à aménager dans un village méditerranéen proche de Narbonne et des plages.

Caroline Stemp , votre agent Leggett :

Prix
360 400 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(340 000 € hors honoraires)
Ref 94182CST11
Ville OUVEILLAN
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 131 M2* Terrain 115 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Piscine
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en OUVEILLAN

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Située dans le village d’Ouveillan avec sa boulangerie, boucherie, son petit supermarché, banque, bar et restaurant, cette magnifique propriété vigneronne est pleine de caractère, avec de hauts plafonds avec poutres apparentes et une cheminée, des sols carrelés et d’immenses dépendances à aménager.
Au niveau du jardin, un portail en fer forgé donne sur une cour isolée avec une ravissante piscine de 8 x 4 m, une terrasse couverte et un espace barbecue . Il y a une grande dépendance sur deux niveaux . En entrant dans la maison, vous avez une grande cuisine ouverte sur salle à manger avec haut plafond, salon avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain deux qui sont ensuite. Au rez-de-chaussée, vous avez un énorme garage avec le pressoir à vin d'origine et une petite cave à vin climatisée.Cette propriété a été louée avec succès en tant que gîte. Elle se trouve à proximité du Canal du Midi, de Narbonne et des plages de la Méditerranée. Tout les commodités du village tous accessibles à pied. Série complète de photos sur demande.

La propriété plus en détail

Rez de jardin :

Double portes-fenêtres donnant sur la cuisine / salle à manger avec four électrique et cuisinière à gaz et grand placard de rangement (36.91m2)

Salon avec portes-fenêtres donnant sur la piscine ,cheminée (41m2)

Chambre 1 , placard intégré (11.82m2)

Salle de bain avec wc, douche, lavabo (5.82m2)
 
Chambre 2 le placard intégré (13.18m2)
ensuite avec douche, lavabo et wc (5.82m2)

Chambre 3 11.92m2 avec ensuite douche , lavabo et wc.

Joli Jardin clos avec piscine 8 x 4m2 filtrée de sable barbecue en brique
terrace couvert

Dépendance sur deux niveaux avec sols en béton
rez de chaussée (56.89m2) plus pièce 47.44m2
À l'étage (56.60m2)

Au niveau rez de chaussée de la propriété est un grand garage / dépendance 166m2
logeant le pressoir à vin original et une petite cave à vin climatisée.

Le village a toutes les commodités à pied, plus grand supermarché à Sallèles D'aude, 5 km. La ville romaine de Narbonne est de 14 km, plages méditerranéennes de 28 km.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement