Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

222 600 € (HAI)**
Ref: 94309AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Charmante maison avec 4 chambres et un joli jardin, située à deux pas de la place Victor Hugo.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
222 600 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(212 000 € hors honoraires)
Ref 94309AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 122 M2* Terrain 100 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Vous serez séduits par cette belle maison de ville complétement rénovée avec
des pierres apparentes et un parquet qui lui donnent un véritable cachet.
Idéalement située à quelques mètres de la place Victor Hugo, de son marché et de ses commerces, cette maison est lumineuse et accueillante.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Salon et cuisine ouverte (avec ilot central) de 45 m2
jardin d’environ 100 m2 (et son beau palmier !)

Au 1er étage : 
2 chambres de 12 m2 
Une chambre/ bureau de 9 m2 
Une salle de bain de 8 m2
WC séparés

Au 2ème 
Des combles aménagées avec chambre parentale et sa salle d'eau avec WC (et avec rangements)

Cave de 35 m2 environ très bien isolée.

Chauffage gaz
Cumulus électrique
Stationnement gratuit dans la rue.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement