Maison à vendre à La Roque d Antheron(13640) - Bouches du Rhone

690 000 € (HAI)**
Ref: 94628KPU13
Maison à vendre à La Roque d Antheron(13640) - Bouches du Rhone
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Une belle demeure familiale de plus de 260 m² avec potentiel commercial à 800 mètres du centre du village de la Roque d’Anthéron avec de nombreuses dépendances, piscine, terrain et garage.

Kyela Puech , votre agent Leggett :

Prix
690 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 94628KPU13
Ville LA ROQUE D ANTHERON
lien pour google map CARTE
Département Bouches du Rhone
Surface 267 M2* Terrain 7794 M2
Salle de bain 6 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette charmante propriété vous accompagne dans un havre de paix à quelques pas de l’abbaye de Silvacane où vous pouvez profiter de plus de 7000m² de terrain clôturé et arboré avec la vue sur le Parc National de Luberon, tout en étant à 30 mins d’Aix en Provence et son TGV et à 40 mins de l’aéroport de Marseille Provence.

Sur cette propriété en plus de la maison principale vous trouverez une maison indépendante d’environ 40 m², un atelier de 30 m², deux studios de 30 m² et un appartement de 60 m² ... La piscine chauffée est impressionnante de 15x5 m avec un coin de détente et un boulodrome, deux garages… regardez les tours virtuels sur le site Leggett!

La partie principale de la maison est de plein pied avec une entrée de 27 m², sur la droite un séjour de 36 m² avec une belle hauteur de 5 m et sa cheminée. Cette pièce est attenante à la salle à manger de 23 m² et la cuisine de 16 m². Sur la gauche de l’entrée se trouve deux chambres de 14,5 m² et 20 m², une salle de bains de 6 m², un WC indépendant de presque 2 m². Une véranda spacieuse de 17 m² lie l’intérieur avec l’extérieur et vous mène sur les terrasses qui surplombent le jardin, ses fleurs, ses chênes et pins…

Dans cette partie principale se trouve un escalier qui vous donne, au sous-sol, une chambre d’ami supplémentaire de 16 m², deux caves de 21 m² et de 4 m² ainsi qu’une salle d’eau de 6 m².

L’appartement du sous-sol à deux accès, un accès indépendant extérieur, ainsi que un accès par la maison. Par l’accès extérieur vous avez une grande terrasse avec une vue sur la piscine, une terrasse plus petite et couverte de 13 m² qui donne dans une pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 46 m², une chambre de 17 m², une salle d’eau et WC de 4 m².

Les deux studios sont identiques avec un coin terrasse devant vous offrant un peu moins de 30 m² avec coin cuisine, repas et lit ainsi qu’une salle d’eau et son WC. A l’arrière de la propriété se trouve la maison indépendante avec un séjour cuisine de 35 m², une salle d’eau et WC de 5 m², une mezzanine de 17 m². A côté, un atelier de 30 m² avec lavabo et WC; en face deux garages de 37 m².

Cette propriété profite d’un forage à 100m, d’un arrosage automatique, chauffée au gaz ainsi qu’à l’électricité dans les studios et appartement, tout à l’égout, une propriété sur un parc agréable avec des arbres qui protègent du mistral et des terrasses qui permettent de profiter de ce calme…

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement