Maison à vendre à AUBIGNE-RACAN(72800) - Sarthe

214 000 € (HAI)**
Ref: 94632ELE72
Maison à vendre à AUBIGNE-RACAN(72800) - Sarthe
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Beau pavillon dans grand parc boisé avec 2 étangs et court de tennis. Très calme, en bord d’un village avec toutes commodité.

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 94632ELE72
Ville AUBIGNE-RACAN
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 126 M2* Terrain 11923 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Lac de pche
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Lac
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Foyer familial moderne de grand standing, avec 3 chambres et 2 salles d’eau. Garage double, grand grenier aménagable.

Le Lude à 10 km, accès Le Mans en train (35 min), A28 8 km. Accès facile à toutes les attractions du Pays de la Loire.

Propriété spacieuse et lumineuse, avec chauffage central électrique et le tout à l’égout.

La maison est en retrait par rapport à la route, avec accès par un beau portail en bois.

Grande entrée (6.4 m2) avec penderie
SALON/SEJOUR (39 m2) : triple aspect, sol marbré avec cheminée
CUISINE (11.26 m2) : équipée et moderne
SALLE DE BAINS (8.84 m2) : en marbre, baignoire, douche et bidet
WC
CHAMBRE 1 (14 m2)
CHAMBRE 2 (14.32 m2)
PIECE PALIERE (12 m2) avec penderie
SALLE D’EAU (2.69 m2)
WC
Dégagement (3 m2)
CHAMBRE 3

Grand grenier aménagable sur toute la maison et le garage

EXTERIEUR
Double garage et préau, terrasse devant et derrière la maison. Le terrain est cloture, avec parc arboré, 1 étang poissoneux, 1 mare, court de tennis.

Aubigné-Racan est un village bien desservis, avec écoles, commerces, gendarmerie et une gare.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement