Maison à vendre à MAEL CARHAIX(22340) - Cotes d Armor

66 000 € (HAI)**
Ref: 94657GLO22
Maison à vendre à MAEL CARHAIX(22340) - Cotes d Armor

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Grande maison individuelle de 4 chambres, avec poêle à bois, double vitrage et chauffage central, à la périphérie du village avec son grand lac (plage et petite base nautique).

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Prix
66 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(60 000 € hors honoraires)
Ref 94657GLO22
Ville MAEL CARHAIX
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 84 M2* Terrain 617 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison, à 1 Km du village, de bonne construction, sera une remarquable résidence permanente ou de vacances après quelques travaux cosmétiques. Le jardin, sur le côté et à l’arrière, est facile d’entretien.

Quelques marches montent vers la porte d'entrée :

ENTRÉE sur cuisine et salon en plan ouvert

CUISINE (3,7m x 3m) avec meubles intégrés, double-évier avec égouttoir, cuisinière 5 feux à gaz, table-bar. Fenêtre sur l'avant de la maison, radiateur.

SALON (6m x 3.5m) poêle à bois, fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison, radiateur.

CHAMBRE 1 (3,7m x 2,8m) Armoires intégrées, fenêtre sur l'arrière, radiateur.

Escalier menant à un palier avec rangements sous combles (2,6m x 1,7m)

CHAMBRE 2 (3,7m x 3m) fenêtre sur l'arrière, radiateur.

CHAMBRE 3 (3,7m x 3m) cheminée, fenêtre sur le côté, radiateur

CHAMBRE 4 (3,7m x 3m) fenêtre sur l'avant, radiateur

SALLE DE BAIN (2,6 m x 2,3 m sous combles) Baignoire avec douche, W.C. lavabo avec armoire de rangement, miroir, fenêtre sur le côté de la maison, radiateur

SOUS-SOL - Buanderie avec ballon d’eau chaude (6m x 4.3m), WC et espace de rangement (3m x 3m) Chaufferie (4.3m x 3m).

EXTÉRIEUR

Possibilité de garer plusieurs véhicules sous abri à l’entrée de la propriété.
Le jardin, sur le côté et l’arrière de la maison, est essentiellement en pelouse arborée.

Mael Carhaix n'est qu'à 1km de la propriété et dispose de plusieurs commerces : deux boulangeries, bar, restaurants, supermarché. La ville la plus proche est Carhaix-Plouguer, avec ses hypermarchés, ses centres de loisirs, ses restaurants et bien sûr, le plus grand festival de musique en France. Au Coeur de la Bretagne, vous n’êtes pas loin des magnifiques côtes du nord et du sud.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement