Appartement 4 pièces à vendre à PERIGUEUX (24000) - Dordogne

162 000 € (HAI)**
Ref: 94779KBA24
 Appartement 4 pièces à vendre à PERIGUEUX (24000) -  Dordogne
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90 m² c'est la surface de ce superbe et très rare appartement en étage noble, situé au cœur de Périgueux dans un hôtel particulier du XVI-ème siècle.

Prix
162 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 94779KBA24
Ville PERIGUEUX
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 90 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • Ville
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
État
  • En parfait état
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Un véritable bijou niché au coeur de la rue la plus prisée de la vieille ville. Composé d'un séjour avec accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse et balcon, de 1 salle d’eau, d'une cuisine et d'une cave.
Au cœur de Périgueux dans un hôtel particulier du XVI-ème siècle un appartement  de 3 pièces : 2 chambres (11,7m2 et 15,5m2) 1 séjour (33,6m2 + terasses vers 20m2) 2 terasses (vers 20m2)

A deux pas du fameux marché ( producteurs locaux ) tous les mercredis et samedis vers la Cathédrale St Front de Périgueux ( chef d'oeuvre unique de l'art Roman - Byzantin ).  Un appartement de 90 m² loi Carrez, situé au 1e étage sans ascenseur d'un magnifique hôtel particulier, lumineux, d'orientation plein sud et composé de 1 séjour avec des boiseries bourgeoises d'origine, cheminée et une hauteur sous plafond de plus de 3 m, une cuisine ouverte, deux belles chambres calmes et lumineuses une salle d’eau + WC. 
Prêt à emménager, cet appartement peut s'adapter à tous les besoins, ce peut être un très bon investissement pour de la location de courte durée, aucun autre bien n'étant comparable en termes de préstations, d'autant qu'il est situé dans la partie la plus tractive et touristique de la ville. Au pied de l'immeuble la fameuse rue Limogeanne, un des plus vieux axes de la capitale de Dordogne qui relie la place de la Clautre à la place du Marché au Bois et c’est tout un pan de l’histoire de Périgueux à elle seule. Des dizaines de restaurants et commerces se trouvent autour dans un rayon de seulement 100m à pied. 
Informations complémentaires - L’appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique de l'ancien ( plus de 3m), et permet d'optimiser la luminosité par de grandes fenêtres à petits bois. Les aménagements ont été faits de sorte à optimiser les surfaces, assurer le confort du moderne tout en préservant le charme de l'ancien: les chaleureux parquets au sol sont en chêne massif d'origine, de magnifiques cheminées ornent plusieurs pièces, et un travail de boiseries comprenant des placards dissimulés couvre à peu près toutes les pièces. 
Immeuble - Hôtel particulier de XVIe siècle de 3 étages comprenant au total 8 logements en incluant celui-ci. L’entrée est sécurisée. 
Périguex est la capitale du Périgord Blanc et de la Dordogne avec son charme, ses commerces, restaurants, marchés de produits locaux 2 fois par semaine, cinémas, centre aquatique, écoles, hôpitaux, voie verte ( équitation, vélo, running), centre de kayak, clubs de sports,  et toutes les infrastructures possibles. L'appartement n'est qu'à quelques kilomètres de l’aérodrome de Périgueux-Bassillac et à quelques minutes de l'autoroute reliant Brive /Clermont-Ferrand / Lyon à Bordeaux. La Dordogne est un des départements en plein boom touristique, il attire chaque année des millions de touristes qui recherchent une authenticité, une qualité de vie, et de vraies valeurs dont la gastronomie locale, réputée dans le monde entier. 

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. En attendant je vous invite à regarder la vidéo et la visite virtuelle à 360° de ce bien.

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Plan

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