Commerce à vendre à LA ROCHEFOUCAULD(16110) - Charente

371 000 € (HAI)**
Ref: 94835NJH16
Commerce à vendre à LA ROCHEFOUCAULD(16110) - Charente

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Belle opportunité commerciale: un hôtel de 17 chambres au cœur de la ville historique de la Rochefoucauld avec son beau château et son marché hebdomadaire.

Nakul Jhanjee , votre agent Leggett :

Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 94835NJH16
Ville LA ROCHEFOUCAULD
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 588 M2* Terrain 773 M2
Salle de bain 19 Chambre 19
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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Situé dans la ville touristique de La Rochefoucauld; au centre et très proche du beau château ; bon réseau de transport – très proche de la quatre voies entre Angoulême (a 23km) et Limoges (à 82km), gare ferroviaire a la Rochefoucauld pour rejoindre ces deux villes aussi. Un golf international de 18 trous à 20km ; les lacs de Haute Charente avec leurs places, restaurants, baignade et activités aquatiques sont proches. La ville historique d’Angoulême donne un accès direct à Paris, Bordeaux et Lille grâce à sa gare TGV. L’aéroport de Limoges est a 76km, les aéroports de Poitiers, Bordeaux & Bergerac sont aussi accessibles.

Hôtel/Bar/Restaurant de 17 chambres au centre-ville, avec une chaudière au fioul et tout a l’égout.


REZ-DE-CHAUSSEE:

- RECEPTION (34m²).

- BAR (35m²) avec parquet en châtaignier et poutres apparentes.

- RESTAURANT comprenant une SALLE DE PETIT DEJEUNER (30m²)et une SALLE A MANGER (50m²).

- CUISINES (54m²) avec tout l’équipement professionnel.

- Deux WC.

- SALON (46m²) avec une cheminée en briques et des revêtements en bois.

- BUREAU (13m²).

- RESERVE (59m²)

- Cour qui donne sur deux chambres froides.

PREMIER ETAGE:

- Accès via un bel escalier en bois.

- PALIER/ MEZZANINE (23m²).

- APPARTMENT du gérant, comprenant CHAMBRES 1 (22m²) avec SALLE DE BAIN en-suite (5m²) avec baignoire, lavabo, bidet & toilettes, CHAMBRE 2 (19m²) avec SALLE DE BAIN en-suite (6m²) et WC séparé et SALON (37m²) avec une belle cheminée ouverte.

- 9 CHAMBRES qui variant en taille entre 10m² et 19m², toutes avec soit une SALLE DE BAIN soit une SALLE D’EAU en-suite et avec toilettes et placards.


DEUXIEME ETAGE:

- CHAMBRE FAMILIALE qui comprend CHAMBRE 1 (13m²), CHAMBRE 2 (8m²), SALLE DE BAIN avec baignoire/douche intégrée, lavabo et toilettes.

- Sept autres CHAMBRES qui varient en taille entre 9m² et 11m², toutes avec des SALLES D’EAU en-suite qui incluent des toilettes et des placards.

- GRENIER (38m²) pour rangement qui inclue aussi une SALLE D’EAU et des toilettes.


Une belle opportunité commerciale au centre d’une belle ville historique!!

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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