Maison à vendre à CASTRIES(34160) - Herault

731 000 € 689 500 € (HAI)**
Ref: 94950CG34
Maison à vendre à CASTRIES(34160) - Herault

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Réduction de 731 000 € à 689 500 €
Nord de Montpellier, près de Castries, magnifique Maison de Maître, 5 chambres, studio style Loft indépendant, jardin et piscine

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
689 500 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 731 000 € à 689 500 €
Ref 94950CG34
Ville CASTRIES
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 215 M2* Terrain 600 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En parfait état
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Cette magnifique maison de caractère est idéalement située, seulement à 15 km de Montpellier et à 18km des plages de la Grande Motte. Nichée dans un petit village entouré d'un paysage pittoresque avec des vignobles, des prairies luxuriantes et une petite rivière, une opportunité d'acquérir une très belle maison de caractère avec un studio indépendant et dépendance à aménager. Ancienne maison viticole, elle offre 156 m² de surface habitable, 5 chambres dans la maison principale et 56 m² pour le loft ouvert dans l'une des anciennes caves. Le jardin en façade plein sud a été joliment aménagé avec la piscine en partie dominante. Le jardin à l'arrière offre de l'espace pour profiter du jardinage mais on pourrait le réservé entièrement au loft comme partie privative avec son entrée indépendante. Celui-ci offre une grande possibilité locative soit à l'année soit pour les vacances. Ou bien encore, faire le contraire, c'est à dire louer le logement principal comme le font les propriétaires actuels. Il y aussi la possibilité d'aménager un second gîte dans les caves restantes qui actuellement sont utilisées pour du rangement.

Cette maison d'époque absolument parfaite et pleine de charme et de possibilité dans un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault. A une distance vraiment convenable de la ville animée de Montpellier et des plages Méditerranéennes. En entrant par le beau portail en fer, la magnifique façade de cette maison arrête immédiatement votre regard. Complètement en harmonie avec le loft aménagé, les annexes loués ainsi que le bleu de l'eau de la piscine. Via un très beau hall d'entrée et par un somptueux escalier en pierre vous rejoignez le 1er étage. A droite un charmant salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. De là vous accédez à la première petite chambre actuellement utilisée en bureau. Le long du couloir, il y a 4 chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Une autre salle d'eau est réservées pour les autres chambres. Au bout du hall se trouve une cuisine entièrement équipée avec un garde manger et ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. Idéal pour profiter des repas en plein air. En rez de chaussée, un studio de 56 m² a été en loft avec des plafonds hauts, des murs en pierres apparentes et cuisine entièrement équipée. De là vous pouvez accéder au jardin arrière. Grâce à son entrée indépendante, que ce soit des locataires, des amis ou de la famille, tout le mon de pourra être libre de ses allées et venues.

Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, la boulangerie et les autres boutiques sont accessible à pieds. Le pittoresque village de Sommières est à 11km, très connu pour son centre médiéval construit en damier, le long de la rivière « Vidourle ». Les plages de La Grande Motte et du Grau du Roi sont à 22 km et juste à 20 minutes de voiture. Le centre ville de Montpellier et son aéroport peut être joint en 30 minutes. A l'intérieur des terres, le Pic Saint Loup est l'un des plus beau site naturel et de randonnées dans la garrigue. Du sommet, la vue s'étend sur toute la plaine et la côte...

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Logement économe

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