Maison à vendre à Lonlay l Abbaye(61700) - Orne

79 999 € (HAI)**
Ref: 95457GHG61
Maison à vendre à Lonlay l Abbaye(61700) - Orne

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Une petite maison dans une campagne préservée avec une vue imprenable sur la vallée, à quelques minutes en voiture de Lonlay L'Abbaye et à un peu plus d'une heure du port de ferry d'Ouistreham.

Graham Glasson , votre agent Leggett :

Prix
79 999 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(74 000 € hors honoraires)
Ref 95457GHG61
Ville LONLAY L ABBAYE
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 90 M2* Terrain 1331 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Beaucoup de potentiel pour développer cette confortable maison de deux chambres avec une vue fabuleuse juste à l'extérieur du magnifique village de Lonlay L'Abbaye avec toutes ses commodités. Il conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité de la campagne. Elle a été bien entretenue et prête a emménager immédiatement. Vous pouvez mettre à jour à votre goût ou réaliser le potentiel de la propriété à votre guise.

La maison se compose de:
Salon - 30 m² avec de grandes portes-fenêtres à double vitrage donnant accès à la belle vue. Un grand poêle à bois garde la pièce confortable en hiver et un system de ventilation envoie l'air chaud vers les piece au premier étage. Des escaliers mènent à:
Chambre 1 - 23 m² avec une grande fenêtre en velux
Cuisine de plein pied - 16 m2, entièrement équipée avec porte vitrée et sol en carrelage. Des escaliers mènent à:
Chambre 2 - 15 m² avec une fenêtre dans le pignon de la maison
Salle de bain - 6 m2 avec lavabo, WC et douche.

Un bâtiment adjacent d'un seul étage pourrait être aménagé pour fournir une belle piece supplémentaire et un autre un peu plus loin peut être utiliser pour garder le materiel de jardinage et le bois pour bruler.

À l'extérieur:
La maison est atteinte par un petit chemin prive, avec un jardin potager a gauche et un grand garage à droite. Il y a beaucoup de places de parking devant la maison et de superbes vues sur la vallée.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement