Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) - Paris

750 000 € (HAI)**
Ref: 95473SBU75
 Appartement 2 pièces à vendre à PARIS I (75001) -  Paris
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Paris 75001 - Rue Saint-Honoré, entre le Musée du Louvre et la canopée des Halles, un super appartement traversant NE/SO de 50m2, 2 pièces (T2), 3,20m de HsP, poutres et tomettes, entièrement rénové, 3 porte-fenêtres avec balconnets sur rue, clair et calme au 3e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche du Pont Neuf et des quais de Seine.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
750 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 95473SBU75
Ville PARIS I
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 50 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
État
  • En parfait état
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Paris 75001 - Rue Saint-Honoré, entre le musée du Louvre et la canopée des Halles, un super appartement traversant Nord Est/Sud Ouest, de 50m2 (49,40m2 loi Carrez), 2 pièces (T2), 3,20m de HsP, poutres apparentes et tomettes "porcelaine", entièrement rénové avec du matériau noble, il comprend une entrée avec placard, une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu, une chambre sur cour avec porte coulissante, un grand séjour avec 3 larges portes-fenêtres sur balconnets donnant sur la rue Saint-Honoré avec peu de circulation, une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, au 3e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche du Pont Neuf et des quais de Seine. Une place de parking est possible à 57000€ en sus.

Divers : Entièrement rénové avec du matériau noble, cuisine US équipée sur séjour, traversant sur cour et sur Rue exposé NE/SO avec 3 larges portes-fenêtres sur Rue avec peu de circulation, beau volume et bien situé, caractéristiques d’origines avec 3.20m de HsP, tomettes au sol et poutres apparentes, très nombreux placard et rangement sur mesure, 3e étage sur 5, 1 appartement par demi-palier, immeuble sécurisé (Vigic + interphone et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, chauffage individuel électrique, travaux du hall d'entrée votés et payés, pas d'autres travaux de prévus, charge 200 €/mois comprenant eau, ascenseur et entretien des parties communes, taxe foncière 820 €/an, factures dépenses mensuelles environ 70€/mois, idéal, pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d’environ 2000 €/mois. Dans le quartier administratif des Halles, l’immeuble de 6 étages sur Rez-de-Chaussée, a été bâti en 1900, comprend 10 appartements. Il est construit sur une parcelle de 124m2, situé à 160m du métro station Les Halles (L4). Sectorisé collège Jean-Baptiste Poquelin à 777m. Proche : Limite des 2e, 3e, 4e, 6e, 7e et 8e arrondissements, à 500m du Musée du Louvre, à 200 m de la Cathédrale Saint-Eustache et de la Canopée des Halles, du Palais Royal, de la Rue de Rivoli, Quartier du Marais, les berges de Seine, le Pont des Arts, le pont Neuf...

1er arrondissement. L’un des plus anciens de Paris, le 1er arrondissement est le centre géographique de Paris. Situé le long de la rive droite de la Seine, Le 1er est, comme les 2e, 3e et 4e arrondissements, de dimension très modeste. Il regorge de monuments et de lieux plus remarquables les uns que les autres (comme le musée du Louvre et sa collection d’art incomparable, les Jardins des Tuileries et ses jardins paysagers impeccables d’art moderne, le Palais-Royal autrefois le siège du pouvoir royal à Paris, la Conciergerie un ancien palais transformé en prison et la magnifique Sainte Chapelle de style gothique). Il y a des palais, hôtels particuliers, mais aussi cafés, restaurants et magasins à chaque coin de rue. Quartier-musée, il est dynamisé par le quartier de Châtelet-Les Halles, un axe de passage et un lieu de rencontre majeur pour les Parisiens d'aujourd'hui.

Plan

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Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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