Maison à vendre à CHALUS(87230) - Haute Vienne

183 600 € (HAI)**
Ref: 95509FM87
Maison à vendre à CHALUS(87230) - Haute Vienne

Organiser une visite / Poser une question ?

Grande propriété offrant bar / restaurant, 7 chambres avec salle de bains, petit appartement de 1 chambre, jardin et grange.

Fiona Marsh , votre agent Leggett :

Prix
183 600 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(170 000 € hors honoraires)
Ref 95509FM87
Ville CHALUS
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 0 M2* Terrain 815 M2
Salle de bain 11 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Hôtel
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en CHALUS

drapeau Anglais View advert in English
Situé au cœur de Châlus, une ville animée offrant de bonnes installations, à seulement 27 km de l'aéroport de Limoges. Cette auberge autrefois occupée est maintenant en vente, en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel.

Cette propriété a été gérée comme une auberge, mais elle n’est pas vendue comme une entreprise en activité. La vente est la propriété et tout la bonne volonté est un bonus.

La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec un bar de 48 m² à gauche. Cette pièce dispose actuellement de 5 tables et d'une cheminée à foyer ouvert. Elle abrite un bureau privé de 11 m².
A gauche du couloir se trouvent deux très grandes salles à manger. La première de 32 m² dispose actuellement de 4 tables mais pourrait facilement en avoir davantage. La seconde de 64 m² comporte 10 tables. À l'arrière de la deuxième salle à manger se trouve la grande cuisine 25 m², avec une salle de préparation plus petite de 18,8 m² et un débarras avec portes arrière de 14 m² adjacentes. Il y a un couloir arrière menant à deux w.c. en bas
À l’étage se trouvent 7 chambres doubles, dont 2 familiales, avec un deuxième espace / chambre supplémentaire, et toutes les chambres disposent de salles de douche privatives. L’étage nécessite un peu d’attention, les installations électriques devront être recâblées, et un peu plus peut être nécessaire, mais les salles d'eau ont été rénovées assez récemment et, bien qu’elles puissent avoir besoin de plus d’attention, elles sont dans un état raisonnable.

De la cuisine principale, un deuxième escalier mène à un petit appartement comprenant un salon de 18,6 m² avec un insert à bois et une salle à manger de 11,67 m², une chambre double de 11,26 m² et une salle de bains.

Dehors, il y a un beau jardin clos de et une grange / garage de 56 m². Au-dessus du garage se trouve un deuxième appartement, qui est vendu séparément (à un prix supplémentaire) ou avec le bâtiment principal. Celui-ci a été récemment rénové. Il se compose de 3 chambres doubles avec salle de bains privative. de 13 m², 11 m² et 8 m². Le vendeur est heureux de diviser le jardin et la grange avec cette propriété s'il n'est pas acheté ensemble.

La propriété aura besoin d'un nouveau toit dans un proche avenir, mais bénéficie du chauffage central au fioul, du tout à l'égout et de fenêtres à double vitrage.

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement