Maison à vendre à RIEUX MINERVOIS(11160) - Aude

230 050 € (HAI)**
Ref: 95550AST11
Maison à vendre à RIEUX MINERVOIS(11160) - Aude
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Confortable propriété avec quatre chambres, garage, piscine, dépendance ,à pied de toutes les commodités dans le sympathique village de Rieux Minervois.

Ashley Stemp , votre agent Leggett :

Prix
230 050 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 95550AST11
Ville RIEUX MINERVOIS
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 110 M2* Terrain 474 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette charmante propriété est située dans la belle région viticole du Minervois. La maison offre quatre chambres doubles, une salle de bains avec douche à l'italienne et double évier, une cuisine intégrée de style provençal avec lave-vaisselle intégré, cuisinière à gaz et four électrique. Grand salon / salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. À l'extérieur, vous trouverez un jardin-terrasse avec des oleanders , un barbecue en brique, un abri de jardin et une belle piscine en bois octogonale idéale pour l'été en Méditerranée. À l'avant de la propriété, vous disposez d'un garage et d'un parking, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier et de stockage. Vous êtes très bien accueillis avec les commodités du village, accessibles à pied: supermarché, boulangerie, restaurants, bar, boucherie, banque, médecin, dentiste, salon de beauté, piscine et école maternel,primaire et collège. Vous n'êtes qu'à 25 km de Carcassonne avec un service de bus si nécessaire. 42 km de Narbonne, 58 km de Béziers et des plages de sable méditerranéennes à 57 km.

Hall d'entrée
Toilettes
Salon / salle à manger (31.48m2)
Cuisine (12.53m2)
Chambre 1 (10.48m2)
Chambre 2 (9.87m2
Chambre 3 (10.79m2)
chambre 4 (17,79m2)
Salle de bain (5,74m2)
Garage (20,22m2)
Dépendance
Abri de jardin
Terrasses / jardin
Piscine en bois octogonale 3m (profondeur 1.2m)

La maison est bien isolée avec double vitrage et volets électriques, chauffage par radiateurs électriques eco-therm et cheminée.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement