Maison à vendre à LE CROISTY(56540) - Morbihan

424 000 € (HAI)**
Ref: 95795CBN56
Maison à vendre à LE CROISTY(56540) - Morbihan

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Corps de ferme isolé en campagne incluant une grande longère rénovée, une petite maison en pierre, 3 hangars et 2 bâtiments d'exploitation, vendu avec 21 ha de terres (possibilité d’acquérir plus de terre). Belle opportunité de développer un élevage.

Christine Benot , votre agent Leggett :

Prix
424 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(400 000 € hors honoraires)
Ref 95795CBN56
Ville LE CROISTY
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 195 M2* Terrain 212450 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison en pierre sous ardoise comprenant une grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger, une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, 5 chambres, 3 salles-de-bains, un grenier, un garage pour 3 voitures.
Toit refait en 2010. Ouvertures refaites en 2002, en PVC pour les fenêtres, aluminium pour les portes et portes-fenêtres. Maison chauffée par une chaudière au bois (chauffage au fuel désactivé mais pouvant fonctionner). Eau de ville + eau de source.

Sur le côté et derrière la maison, petite maison en pierre sous ardoise isolée, 4 hangars et 2 bâtiments d’exploitation utilisés aujourd’hui comme porcherie, 19 boxes pour chevaux.
Adjoints à la maison, 21 ha de terres agricoles en pâture.

Propriété entre Le Faouet et Ploerdut, à 15 Km de Guéméné-sur-Scorff, et 50 Km de Lorient et des côtes sud.

Deux portes d’entrée à la maison d’habitation, la première donnant sur une grande pièce (33 m2) servant de bureau avec coin cuisine, sol carrelé, murs en pierres et poutres apparentes, la seconde ouvrant sur une grande pièce de vie.

REZ-DE-CHAUSSEE :
PIECE DE VIE (53m2), salon/salle à manger/cuisine, sol carrelé, mur en pierre, plafond en bois avec poutres apparente, coin cuisine équipé avec poêle à bois alimentant les radiateurs de la maison, grande baie vitrée sur l’avant de la maison.
Côté cuisine, une porte donne accès à :
GARAGE(74m2),
SALLE-DE-BAINS, avec douche et lavabo
WC séparé
CHAUFFERIE/REMISE avec ballon d’eau chaude, buanderie, réserve d’eau de source alimentant la maison (également alimenté par l’eau courante).

ETAGE : 5 chambres avec parquet et fenêtres double vitrage, plafond bois et poutres apparentes
CHAMBRE 1 (11m2) avec placard intégré - CHAMBRE 2 (12m2) avec placard intégré - CHAMBRE 3 (8m2)
SALLE-DE-BAINS (4m2), lavabo, lavabo, bidet - WC
CHAMBRE 4 (13m2) avec placard intégré - CHAMBRE 5 (13m2) avec placard intégré
SALLE-DE-BAINS (6.5m2) douche, lavabo, bidet, WC
GRENIER

DEPENDANCES :
Bâtisse en pierre aménagée en bureau, entièrement isolée (28m2)
Stabulation (500 m2), 4 bâtiments d’exploitation actuellement utilisés pour l’élevage de porcs (2000 m2), 19 boxes pour chevaux

TERRES :
21 ha essentiellement en pâtures
Piste pour chevaux de 1000m

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement