Commerce à vendre à MARCIAC(32230) - Gers

272 700 € (HAI)**
Ref: 95866GJ32
Commerce à vendre à MARCIAC(32230) - Gers

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Restaurant et propriété importante au centre de la ville populaire de Marciac

Julia Grange , votre agent Leggett :

Prix
272 700 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 95866GJ32
Ville MARCIAC
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 0 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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Actuellement un restaurant de qualité populaire, cette propriété de charactère au coeur de la villle pourrait avoir d'autres possibilités commerciales.

Située sous les arcades de la place centrale de Marciac, la propriété consiste au rdc d'une grande pièce avec escalier, un patio, un batiment avec au rdc 2 pièces et WC, un jardin et une grande grange. A l'étage, par l'escalier, une grande pièce, une grande cuisine commerciale, un balcon dessus le patio, 2 chambres (à restaurer). Il y aurait aussi la possibilité d’aménager les combles. Derrière, une grande grange qui donne sur la rue arrière, idéale pour les livraisons. Possibilité de transformer la grange en studio à l'étage, en gardant le sol comme garage.

Comme restaurant, il y a un bon chiffre d'affaires développé pendant les années récentes. Il y a la possibilité d’acquérir que les murs sans les fonds de commerce. On peut aussi changer la propriété en petit hôtel, chambres d’hôtes ou magasin avec logement dessus. La ville de Marciac est bien connu par son fête annuelle de jazz. Elle offre aussi plusieurs commerces, un cinéma, un théâtre et un grand lac de loisirs. C'est une destination populaire avec les touristes, située dans le coeur de la campagne du Gers. Il se trouve à 95km (env 1h20) de l’aéroport de Pau, 125km de l’aéroport de Toulouse (env 1h45m), et 200km des aéroports de Bordeaux et Biarritz (env 2h).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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