Commerce à vendre à LE GRAND BOURG(23240) - Creuse

492 900 € (HAI)**
Ref: 95973LEL23
Commerce à vendre à LE GRAND BOURG(23240) - Creuse
Exclusif

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Ancien presbytère de St Léobon, demeure du 18ème siècle entièrement rénovée. Au centre d'une petite ville avec toutes commodités. Belle opportunité touristique.

Lynn Elliott , votre agent Leggett :

Prix
492 900 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(465 000 € hors honoraires)
Ref 95973LEL23
Ville LE GRAND BOURG
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 800 M2* Terrain 4143 M2
Salle de bain 7 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans le centre d'une petite ville, ancien presbytère entièrement rénové, avec la conservation de son authenticité. 7 chambres, salle de restaurant, salons et nombreux espaces. Environ 800 m2 habitable.

Au sous sol : une belle cave voûtée.

Au rez de chaussée :
Sur l'avant du bâtiment, une entrée desservant de part et d autre 2 salons de réception et détente avec accès direct sur une terrasse et le parc de 4000 m2 environ clos de murs . Sur chaque extrémité du bâtiment, 2 chambres avec salle de bains dont une équipée pour personne à mobilité réduite .

Vous accédez au 1er étage par un bel escalier de bois ancien desservant 5 chambres avec chacune sa salle de bains

Au 2ème étage sous combles un beau volume avec fenêtres, arrivées eau chaude/froide, évacuation. Chauffage , électricité, prêts à être branchés pour achever le projet de 2 duplex avec salon, chambre cuisine et salle de bains.

Sur le coté du bâtiment principal, 1 salle de restaurant (capacité 100 couverts) avec hall d'accueil, comptoir et mezzanine. 1 wc avec accès pour personne à mobilité réduite .
Dans le prolongement de cette salle une cuisine partiellement équipée, un accès de déchargement pour les fournitures et un parking.
Parking privé sur le devant de la propriété. Chauffage fioul et poêle a granulés dans la salle de restaurant. Tout à l égout.

Un bel établissement chargé d'histoire, qui ne demande qu'à revivre dans cette petite ville calme et sereine.


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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