Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

219 350 € (HAI)**
Ref: 96106NGA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Charmante maison de ville avec 3 chambres et jardin à 2 pas du marché Victor Hugo.

Nynke Gaastra , votre agent Leggett :

Prix
219 350 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(205 000 € hors honoraires)
Ref 96106NGA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 120 M2* Terrain 60 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Venez découvrir cette jolie maison du centre-ville proche de toutes les commodités, avec sa belle pièce de vie lumineuse, ses éléments anciens et son jardin arboré.

Vous trouverez dans cette charmante maison :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée de 3m2 avec placards
-Un double séjour de 31 m2 avec belle cheminée en pierre donnant sur la terrasse couverte et le jardin
-Une cuisine de 9m2 ouverte sur le jardin
-WC
-Dégagement de 8m2 avec bel escalier en bois et mur en pierres apparentes

Au 1er étage :

-Pallier de 8m2
-Une chambre de 15 m2 avec salle d’eau
-Une chambre de 14 m2 avec placards
-Une salle de bains de 6.5 m2 avec WC

Au 2nd étage :

-Une chambre mansardée de 40 m2 au sol avec nombreux rangements et point d'eau

La maison offre aussi une cave. Chauffage gaz de ville.

Idéalement située en centre ville toutes commodités à pied. Stationnement gratuit dans la rue.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement