Maison à vendre à BOISBRETEAU(16480) - Charente

141 700 € (HAI)**
Ref: 96135JKB16
Maison à vendre à BOISBRETEAU(16480) - Charente
Exclusif Floor Planner

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Belle charentaise avec grange attenante. Terrain de 6000m2, des belles vues. Travaux de rénovation commencés, et bien avancées, mais des travaux de finition et de déco à prévoir.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
141 700 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 96135JKB16
Ville BOISBRETEAU
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 220 M2* Terrain 6000 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
  • A rénover
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Floor Planner
Maison de caractère, avec grange attenante, bien située au calme avec de belles vues sur la campagne.
Travaux de rénovation commencés, encore des travaux à prévoir, mais des matériaux sur place.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, grande cuisine, cellier, salle d’eau, chambre. A l’étage : 2 chambres et WC. Grange attenante. Terrain de 6000m2.

Tous commerces à Chevanceaux (6km), et accès rapide à la RN10 à Bordeaux (70km) et à Angoulême (55km).

Belle charentaise avec grange attenante. Terrain de 6000m2, de belles vues.
Travaux de rénovation commencés, et bien avancées, mais des travaux de finition et de déco à prévoir.
Maison comprenant :
CUISINE (37m2)
SEJOUR (24m2)
SALLE D’EAU (5.5m2)
CELLIER (6m2)
BUANDERIE
CHAMBRE 3 (23m2) Velux. Raccordement et évacuations pour créer une salle d’eau.
SALLE A MANGER (28m2) accès à la grange. Escalier en colimaçon qui mène à l’étage.
GRANGE (168m2)
A l’étage:
CHAMBRE 1 (36m2)
CHAMBRE 2 (20m2)
Palier et WC.

La plupart des travaux de rénovation sont déjà faites :
• Portes et fenêtres en double vitrage partout.
• Toiture de la maison refaite
• Toiture de la grange : menuiserie en bon état, couverture à refaire.
• Nouvelle fosse septique (il y a 2 ans), qui conforme aux normes.
• Bien isolée.
• Beaucoup des matériaux sur place (des radiateurs électriques, accessoires de salle de douche etc.) sont inclus dans la vente.
Approvisionnement d’eau de puits, avec filtration pour l’eau potable. Possibilité de raccordement d’eau de ville juste à côté.

Plan

Floor Planner

DPE en cours de réalisation.

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