Maison à vendre à AUBUSSON(23200) - Creuse

275 600 € (HAI)**
Ref: 96212MS23
Maison à vendre à AUBUSSON(23200) - Creuse

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Belle maison bourgeoise avec 4 chambres, garage, jardin avec piscine au bord d'un joli village près de Aubusson avec toutes les commodités

Mariska Smolders , votre agent Leggett :

Prix
275 600 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 96212MS23
Ville AUBUSSON
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 195 M2* Terrain 666 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette belle maison bourgeoise est en bon état et habitable de suite. À l'arrière il y a une l'extension et le jardin avec piscine enterrée est complètement muré. La maison est au bord d'un beau village avec toutes les commodités quotidiennes. À 15 km d'Aubusson avec toutes les commodités, à 83 km de Limoges (aéroport international), à 30 km du joli Lac de Vassivière et à 100 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Creuse, Limousin.

RdC:
- Hall spacieux avec accès au sous-sol / garage (9.5 m2)
- Cuisine (9.5 m2)
- Salle à manger avec cheminée (17 m2)
- Salon avec insert, salle de billard avec cheminée, véranda avec accès au jardin (48 m2)
- Toilette séparée

Premier étage:
- Chambre (12.5 m2)
- Chambre avec cheminée (16,5 m2)
- Bibliothèque / bureau avec cheminée, deuxième salon avec cheminée avec accès à la terrasse (31,5 m2) (si désiré à utiliser comme chambre à coucher)
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, toilette) (6,5 m2)

Deuxième étage:
- Chambre (13.5 m2)
- 2 petites pièces (6.5 et 6.5 m2)
- Salle de bain (douche, toilette, lavabo) (4 m2)
- Grenier (stockage)

Sous-sol spacieux avec chaudière, garage et débarras / atelier.

Chauffage: chauffage central au fuel et poêle à bois

Isolation: le toit est isolé et les fenêtres sont à double vitrage

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Points d'intérêts

DPE en cours de réalisation.

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