Maison à vendre à ENTRAYGUES SUR TRUYERE(12140) - Aveyron

82 500 € (HAI)**
Ref: 96245AMG12
Maison à vendre à ENTRAYGUES SUR TRUYERE(12140) - Aveyron
Exclusif

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LE FEL - RARE OPPORTUNITE de pouvoir acquérir dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la vallée, une propriété comprenant plus de 6 hectares de terres, bois et pâtures ainsi qu'une habitation et une grange à rénover .

Anne Magnes , votre agent Leggett :

Prix
82 500 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 96245AMG12
Ville ENTRAYGUES SUR TRUYERE
lien pour google map CARTE
Département Aveyron
Surface 134 M2* Terrain 61839 M2
Salle de bain 0 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Terrain sans CU
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Ce bien est situé sur un versant Sud, en face du petit village du Fel connu pour son vignoble , et ses belles maisons !
Il est à 15 minutes d'Entraygues qui est à la confluence de deux rivières, le Lot et la Truyère, entre Gorges et Vallées, à égale distance de Conques et de l'Aubrac, Entraygues se trouve à 50km d'Aurillac au nord et 60km de Rodez au sud.
Réelle opportunité de se construire une belle demeure en pleine campagne mais bien située par rapport à tous les services ( médecins, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, écoles , etc...)

La maison est située dans un cadre magnifique avec une vue exceptionnelle.
Enorme potentiel, car possibilité de reconstruire une belle maison panoramique !
Actuellement la maison est sur 2 niveaux de 67 m2 avec une belle cave sur roche
Il y a également un sécadou de 15 m2 et une grange de 96 m2 sur deux niveaux
La propriété d'environ 6 hectares est facile d'accès, car chemin entièrement refait.
Les bois et prairies sont très bien entretenus et deux ânes adorables sont les gardiens fidèles de ce territoire

Points d'intérêts

DPE : Diagnostic non requis.

Simulation de financement