Commerce à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) - Charente

349 800 € 325 000 €
Ref: 96871JLL16
Commerce à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE(16300) - Charente

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Réduction de 349 800 € à 325 000 €
Grande propriété équestre sur plus de 2 hectares !

Prix
325 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 349 800 € à 325 000 €
Ref 96871JLL16
Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 180 M2* Terrain 22000 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
Type
  • Activité équestre
Particularités
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
A 20 minutes au sud d’Angoulême, 40 minutes de Bordeaux et 10 minutes de tous commerces (ville de 6.000 habitants).

Sur 22.000m² de terrain, la partie équestre composée d’écuries, d’une grange et d’une sellerie, d’un manège couvert de 400m² et d’une carrière de 25m x 50m, offre la capacité d’accueil d’une dizaine de chevaux bénéficiant des structures suivantes :

- 9 boxes
- 3 stalles
- 14 paddocks

La partie habitation est composée d’une maison à étage de 180m², 4 chambres, 1 sdb, 1 salle d’eau avec jacuzzi, une terrasse de 36m², une cour fermée et son porche du 18ème siècle.

Une graineterie, un garage et un atelier complètent l’ensemble des bâtiments de la propriété.

Possibilité d’achat supplémentaire d’une maison type F4 de 110m² actuellement louée (600€ /mois) sur 1000m² de terrain.

Possibilité d’achat ou de location de 7 hectares de terrains attenants supplémentaires.

Prix de vente : 325.000€ HAI

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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