Maison à vendre à GRAMAT(46500) - Lot

119 900 € 104 500 €
Ref: 96897BOR46
Maison à vendre à GRAMAT(46500) - Lot
Exclusif

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Réduction de 119 900 € à 104 500 €
Maison à vendre à Issendolus dans le Lot 46

Barbara O'Rourke , votre agent Leggett :

Prix
104 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 119 900 € à 104 500 €
Ref 96897BOR46
Ville GRAMAT
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 0 M2* Terrain 424 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison de village à rénover comprenant au rez-de-chaussée 2 pièces et à l’étage 2 pièces. Grenier aménageable au-dessus et une cave. Dépendance avec 5 chambres d'hôtes et cour à l’arrière. Petit jardin devant. Toiture en bon état et nouvelle fosse septique installée.

Grande maison de village à double façade située dans le charmant village d'Issendolus, à seulement 5min de la ville principale de Gramat. Elle offre un potentiel énorme. Le village d'Issendolus est sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et le bâtiment était autrefois une maison d'hôtes pour les pèlerins et les vacanciers dans la région. Les installations sont obsolètes et nécessitent une rénovation totale.

Beaucoup de travail de base a été fait, les murs ont été mis à nu et ramenés aux murs de pierre sous-jacents qui sont en très bon état. Les planchers de ciment ont été posés et les poutres ont été corrigées. Il y a aussi une nouvelle cave et une fosse septique. La toiture du bâtiment principal est également en bon état. Les deux bâtiments sont séparés par une cour intérieure.
C'est un projet pour les passionnés avec le désir de redonner à ce bâtiment sa gloire d'antan. Je crois qu'une fois terminé à un bon niveau, cela ferait une maison d'hôtes et une maison familiale fantastique.

Issendolus- Gramat 5min où il y a toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants, banques et bureaux de poste.
Gare SNCF.
Sentier touristique avec Rocamadour, le zoo de Padirac Gramat à portée de main.
L'aéroport le plus proche est celui de Brive.

DPE : Diagnostic non requis.

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