Maison à vendre à DAMPIERRE SUR BOUTONNE(17470) - Charente Maritime

455 800 € 400 000 € (HAI)**
Ref: 96993VSM17
Maison à vendre à DAMPIERRE SUR BOUTONNE(17470) - Charente Maritime
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Réduction de 455 800 € à 400 000 €
Superbe maison charentaise au coeur d'un village animé et populaire avec son célèbre château. Profitez d'une intimité totale avec de beaux jardins murés et une piscine intérieure. Cette maison est pleine de charme.

Vivienne Smith , votre agent Leggett :

Prix
400 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(380 000 € hors honoraires)

Réduction de 455 800 € à 400 000 €
Ref 96993VSM17
Ville DAMPIERRE SUR BOUTONNE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 307 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette charmante maison de 380 m² comprend 2 salons, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, 4 chambres à coucher, une grande cave, un garage et des débarras, ce qui la rend parfaite pour une famille. Situé dans un village avec de nombreuses commodités et activités de loisirs et avec l'avantage d'avoir un excellent accès aux villes à proximité et aux principaux réseaux de transport.

Entrez dans un hall d'entrée clair et spacieux, avec un beau parquet et un escalier en bois original. À ce niveau se trouve une élégante salle à manger (16 m²) avec des portes s'ouvrant sur le jardin. La CUISINE entièrement équipée (20 m²) avec coin repas informel donne sur le côté de la propriété. Attenant à la cuisine, il y a 2 petits débarras servant actuellement de garde-manger
Il y a aussi une buanderie (6 m²) plus une salle de douche (15 m²) avec douche à l'italienne et une WC
Il y a deux élégantes SALONS de 30 m² avec des poêles à bois et une vue sur le jardin isolé.
Depuis le salon 2, vous pouvez accéder à la magnifique salle de la piscine (86 m²) avec piscine chauffée et bordure en pierre. Cette chambre dispose de portes coulissantes en verre donnant sur le jardin. Il y a aussi un accès à la terrasse d'été entièrement privée pour bronzer et se détendre.
Dans la maison principale et en prenant l'escalier qui mène au palier, vous pouvez accéder à 3 chambres et à un WC séparé. La suite parentale aux dimensions généreuses (25 m²) offre une vue sur le jardin, un dressing et une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
La chambre 2 (29 m²) est une grande pièce très lumineuse dotée de fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin.
La chambre 3 (20 m²) est une autre pièce lumineuse avec cheminée et double vitrage
En montant un autre escalier au dernier étage, vous trouverez un espace ouvert (51 m²) avec de belles poutres. Il y a une chambre attenante (25 m²) avec dressing intégré. Cette suite de chambres offre une vue sur le jardin et le village.
Dehors, il y a un grand jardin bien planté d'arbres et d'arbustes et un deuxième jardin plus petit à côté d'un espace pour les repas en plein air et un petit chalet de jardin.
Liée à la salle de la piscine est une grande grange qui est prête pour la conversion. Face à cette grange, il y a un petit hangar utilisé pour le stockage.
Il y a un double garage (68m²) sous la maison auquel on accède de la route sur le côté de la maison par des portes électriques, mais qui peut également être accessible à l'intérieur. Ce niveau abrite le système de chauffage central ainsi que deux zones de stockage supplémentaires.



DPE en cours de réalisation.

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