Maison à vendre à VATTETOT SUR MER(76111) - Seine Maritime

636 000 €
Ref: 97029MSA76
Maison à vendre à VATTETOT SUR MER(76111) - Seine Maritime

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A proximité d'Etretat et ses falaises : Maison authentique avec chambre d’hôtes, gites et studios à très bon rendement, au calme sur beau parc dans une région très touristique sur la côte d’Albâtre. Cette propriété présente une excellente opportunité commerciale !

Prix
636 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 97029MSA76
Ville VATTETOT SUR MER
lien pour google map CARTE
Département Seine Maritime
Surface 300 M2* Terrain 3300 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cet ensemble immobilier de près de 500 m2 offre une habitation de 300 m2, une chambre d'hôtes, 2 gîtes et 2 studios. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 3300 m2 dans un environnement paisible et verdoyant.
Son emplacement est idéal aussi bien pour une habitation que pour continuer l’exploitation de son activité de chambre d’hôtes et de gite, grâce à sa proximité immédiate du centre bourg, des commerces et de la mer. La très touristique et pittoresque Etretat se trouve à quelques kilomètres, Le Havre à 30 km et Paris à 200 km.
L’exploitation existe depuis 20 ans et offre une bonne rentabilité. Elle bénéficie de l'attrait touristique d'Etretat, l'une des villes les plus visitées de France, et draine un flux important de clients français et étrangers.

Cette propriété spacieuse et authentique se compose de :

 1 bâtiment en brique et silex qui comprend une partie résidence principale et une chambre d'hôtes attenante.

La résidence principale d'une superficie de 300 m2 environ se compose :
- Au RDC: 3 chambres, SDB, toilettes, laverie, atelier, salle de jeux, 2 garages
- A l étage: séjour, cuisine, salon, toilettes, suite parentale avec salle d'eau, terrasse en bois de 60 m2, jardin privatif.


 1 bâtiment en brique et silex scindé en 2 parties :

- Un gîte de 91 m2 d’une capacité de 8 personnes qui se compose de : séjour/salon, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et toilettes.

- Un gîte de 69 m2 d’une capacité de 6 personnes qui se compose de : séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et toilettes.


 2 studios indépendants en bois de 16m2, tout équipés, d’une capacité de 2 personnes chacun

L'ensemble se trouve sur un joli terrain de 3300 m2, arboré et fleuri.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement