Maison à vendre à ST CLEMENT DES LEVEES(49350) - Maine et Loire

147 150 €
Ref: 97038CFU49
Maison à vendre à ST CLEMENT DES LEVEES(49350) - Maine et Loire
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Superbe maison de village récemment rénovée, avec vue imprenable de La Loire. Grand jardin et parking privé.

Prix
147 150 €
honoraires charge vendeur
Ref 97038CFU49
Ville ST CLEMENT DES LEVEES
lien pour google map CARTE
Département Maine et Loire
Surface 122 M2* Terrain 2300 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Magnifique maison de caractère rénovée récemment avec goût, idéale pour une maison de famille ou résidence secondaire.
3 chambres, 2 salles de bains et grand jardin. Située à 2km des Rosiers-sur-Loire. Accès rapide aux aéroports et à la voie ferrée grâce à la proximité de Saumur (13km), Angers (37km) et Tours (87km).

Voici une maison magnifique. Charmante. Au bord de la Loire, avec vue imprenable du fleuve.
La facçade en tuffeau a de jolies fenêtres avec volets roulants électriques.
PIECES : Entrée par la porte principale vers le salon , belle cheminée avec poêle à bois (27m2).
CUISINE équipée (13.5m2)
SALLE D'EAU et WC
CHAMBRE (16m2) avec cheminée.
VERANDA(16m2)
CHAUFFERIE avec chaudière à fioul.

A L'ETAGE
CHAMBRES enfilade -
CHAMBRE 1 (46m2) avec vue incroyable de La Loire.
SALLE DE BAIN EN SUITE
CHAMBRE 3 (16m2)

Patio avec jacuzzi.
Dépendance utilisée pour stockage de bois de chauffage.
Grand jardin clos, arboré, d'environ 2300m2 avec une allée donnant accès à l'arrière de la propriété.
Devant la maison se trouve un petit jardin avec marches menant à la route.

Le village est à deux pas de la jolie ville de Rosiers-sur-Loire.
Plus de photos disponible. Toutes les mesures sont approximative.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement