Maison à vendre à LAFRANCAISE(82130) - Tarn et Garonne

280 000 € (HAI)**
Ref: 97050LG82
Maison à vendre à LAFRANCAISE(82130) - Tarn et Garonne

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Incroyable opportunité d'acquérir une propriété unique dans le Tarn et Garonne avec un grand potentiel que ce soit pour une maison de famille ou un projet d'entreprise.

Liz Gardiner , votre agent Leggett :

Prix
280 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(265 000 € hors honoraires)
Ref 97050LG82
Ville LAFRANCAISE
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 152 M2* Terrain 17000 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Située entre deux villages avec tous commerces, ce bien à beaucoup d’éléments uniques. Construit en 1900 c'était un des plus grandes fermes de la vallée. N'étant plus une ferme mais une habitation des possibilités de projets sont nombreuses.
La maison se vend avec 1.7 hectares de terrain mais il y à la possibilité d'en acquérir plus.
Une superbe maison à un très bon prix.
A voir absolument!

Ce bien est accessible par son chemin privé qui s’arrête dans la cour centrale de la ferme. Le bien à deux façades identiques. Celle de gauche et ou était stocké le foin, ensuite il y a une grande ouverture ou était stocké le matériel agricole. En face de la cour il y à les boxes et à droite le garage avec à l'étage une grande pièce où on stockait le surplus de foin.

A droite de l'entrée on à la partie habitation de plain pied qui comprend une cuisine, salle à manger/salon avec grande cheminée ouverte, quatre chambres une salle de bain et une chaufferie. Un escalier en bois à l’extérieur de la chaufferie monte à l'étage au dessus de l’espace habitable et pourrait être transformé en plus de pièces à vivre si voulu.

L'espace de vie est ancienne mais parfaitement habitable. Le chauffage central au fioul fonctionne très bien, les fenêtres sont en double vitrage.

Les toitures sont en bon état.

Deux puits sont sur le terrain.

La propriété se trouve à 4 km d'un joli village avec tous commerces ainsi qu'un très bon restaurant, un centre aéré avec un lac et deux écoles.
Il y a un marché une fois par semaine ainsi que beaucoup de concerts et d'activités l'été.

Lafrançaise: 4 km
Vazerac: 4 km
Montauban: 16 km
Toulouse - aéroport: 70 km

DPE en cours de réalisation.

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