Maison à vendre à CALLIAN(83440) - Var

660 000 € (HAI)**
Ref: 97061CDV83
Maison à vendre à CALLIAN(83440) - Var

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Callian : Maison 5 chambres, belle qualité de construction, très grands volumes, au calme, piscine.

Claire Daviau , votre agent Leggett :

Prix
660 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97061CDV83
Ville CALLIAN
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 252 M2* Terrain 2500 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Sur un terrain entièrement clos, bénéficiant d'une exposition Sud, cett maison de 250 m² habitable se compose de :
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement avec placards intégrés, wc invité, bureau, grand séjour traversant nord/sud de 60 m². cuisine entièrement équipée de 2018, une chambre avec placard intégré et point d'eau (vasque, wc), une chambre avec placard intégré, une chambre avec dressing, salle de bain 'double vasque, douche, wc, baignoire, bidet). Toutes ces pièces ont un accès sur l'extérieur.
En rez-de-jardin : deux grandes chambres de env.25 m², une salle de bain (baignoire, wc, simple vasque, grande douche)/ buanderie, cave à vins, atelier, pièce de rangement, garage pour au moins deux voitures.
A l'extérieur :
- côté Sud : la maison bénéficie d'un jardin avec piscine (6*12m, maçonnerie, revêtement polyester), grande pergola équipée pour projection cinématographique, salle de douche,
- côté Est : un jardin en pelouse auparavant exploité en potager,
- côté Nord : une cour avec nombreuses possibilités pour se garer.
Côté pratique : chauffage par pompe à chaleur plus poële à bois neuf, menuiserie en aluminium et volet roulants électrique et manuels. Existence de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF, rapportant env 1800 €/an. Arrosage automatique.
En résumé : une maison confortable, idéale pour une grande famille!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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