Appartement 5 pièces à vendre à LYON (69006) - Rhone

1 250 000 € (HAI)**
Ref: 97083JCI69
 Appartement 5 pièces à vendre à LYON (69006) -  Rhone
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Très moderne et lumineuse penthouse T5 avec vue Fourvière, Cathédrale St Jean, Hôtel Dieu et les Alpes y compris le Mont Blanc, Lyon 6ème, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Part Dieu et avec plein de commerces et transport en commun proches à pied. Ne manque pas les visites virtuelles sur le site internet de Leggett Immobilier.

Jon Chinn , votre agent Leggett :

Prix
1 250 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97083JCI69
Ville LYON
lien pour google map CARTE
Département Rhone
Surface 170 M2* Espace extérieur 12 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LYON

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Appartement parfait pour une famille, traversant est-ouest au 10ème et dernier étage avec clime, entièrement rénové en 2017, idéalement situé entre les Halles de Paul Bocuse, Brotteaux et Part Dieu. Plein de commerces, marchés et établissements scolaires proches à pied. 3 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, salon spacieux, cuisine ouverte, salle à manger qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire, hall d'entrée, buanderie, 2 WCs séparés, 2 balcons, garage, 2 caves et accès à un toit-terrasse. Copropriété sans procédure avec 88 lots. Charges mensuelles 380 euros qui comprennent eau froide, chauffage central, entretien et un concierge.

Les détails de ce bien superbe:
-très lumineux, en étage élevé (10ème), sans vis-à-vis et orienté ouest, sud et est
-au calme grâce à sa hauteur mais aussi grâce à la végétalisation de la rue, une rue qui sera bientôt limitée à 30km à l'heure
-dans un immeuble des annèes 50 mais appartement entièrement rénové en 2016
-deux portes palières et deux ascenseurs, pratique pour la vie en étage élevé; possibilité de diviser en deux appartements
-beaucoup de placards intégrés
-clime dans le salon et dans la cuisine
-double vitrage, fenêtres en bois
-store au dessus des fenêtres orientées ouest, fournissant de l'ombre en plein été
-volets métalliques devant les fenêtres
-balcon orienté est accessible de la buanderie/dressing
-balcon orienté ouest accessibe de la cuisine ou de la salle à manger
-deux ballons d'eau chaude qui datent de 2017
-spots LED au plafond avec variateurs
-vidéophone pour contrôler l'accès à la résidence
-parquet au sol dans le salon, salle à manger et deux chambres
-moquette dans la chambre principale
-carrelage en pierre grand format dans les autres pièces
-buanderie avec lavabo et beaucoup de placards - peut-être utilisé comme un dressing ou converti en une autre salle d'eau
-salles d'eau et salle de bains avec sèche-serviettes
-cuisine avec four électrique, micro-ondes, plaques d'induction, 2 hottes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré, tiroirs spéciaux économisant de la place, plan de travail en granite, comptoir de petit déjeuner et accès au balcon via des portes-fenêtres
-chauffage central au gaz

Superficie des pièces:
-hall d'entrée: 12,7 m²
-salon: 41,05 m²
-chambre 1/bureau: 13,75 m²
-buanderie/dressing: 8,95 m²
-chambre 2: 13,15 m²
-salle de bains: 3,65 m²
WC 1: 1,65 m²
-cuisine & salle à manger: 35,80 m²
-couloirs: 11,60 m²
-WC 2: 1,18 m²
-chambre 3: 21,60 m²
-salle d'eau: 2,45 m²
-balcon orienté est: 1,45 m²
-balcon orienté ouest: 12 m²
-cave 1: 3,75 m²
-cave 2: 7,70 m²

Distance à pied aux points d'intérêt:
-gare/centre commercial/métro/trams/buses Part Dieu: 750-900m
-Les Halles de Paul Bocuse: 250m
-supermarché: 250m
-marché (2 fois par semaine): 350m
-Auditorium: 450m
-fitness: 450m
-métro A: 650m
-quartier de Brotteaux (brasserie de Georges Blanc, "Splendid", Brasserie des Brotteaux, boîtes de nuit, métro B): 750m

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement