Maison à vendre à CUBJAC(24640) - Dordogne

267 500 € (HAI)**
Ref: 97116AM24
Maison à vendre à CUBJAC(24640) - Dordogne
Exclusif

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Charmante maison en pierre avec gîte.

Angela Martyn , votre agent Leggett :

Prix
267 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)
Ref 97116AM24
Ville CUBJAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 190 M2* Terrain 2298 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Maison en pierre avec 4 chambres et salle de bain et salle d'eau. Séjour et cuisine avec poêles à bois. Salle à manger. Terrasse couverte. Grange avec buanderie. Jardin et potager. Gîte 1-2 chambres avec chauffage central. Les deux maisons peut être utilisés ensemble comme une seule grand maison.

Maison principale. Surface habitable environ 137 m².
4 chambres, 2 réceptions, 2 sdb.
Rez-de-chaussée: Sol carrelé. Poutres apparentes.
Entrée avec escalier.
A droite : Salle à manger 14.8 m² ; un mur en pierre ; double porte vitrée vers Séjour 32.7 m² ; cheminée en pierre ; porte-fenêtre vers terrasse couverte.
A droite : Couloir desservant Chambre/Bureau 12,1 m², avec porte vitrée donnant sur le jardin, Salle d’eau avec wc, et Cuisine équipée 24.7 m² avec poêle à bois et porte-fenêtre sur petite terrasse.
Etage:
Trois Chambres , dont une avec Dressing attenant.
Salle de bains – baignoire, double vasque, bidet et wc.

Maison d’amis. Surface habitable environ 54 m². 1-2 chambres.
Rez-de-chaussée.
Entrée. Salle d’eau avec wc. Salle à manger 23.32 m² avec cheminée, placard mural, porte vitrée, coin cuisine ; sol carrelé. Séjour /Chambre 16.75 m².
Combles.
Grande Chambre.

Grange attenant à la maison principale utilisé en tant que garage et debarras avec une buanderie.

Joli jardin et un grand potager indépendant en face de la grange.

Dans un hameau de la vallée de l’Auvézère avec restaurant, à 7km de Cubjac et environ 27km de Périgueux. Village avec petits commerces à 2.3 km.

Aeroport de Bergerac 78km
Aeroport de Brive 55km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement