Maison à vendre à ARGENTAN(61200) - Orne

530 000 € (HAI)**
Ref: 97127LOK61
Maison à vendre à ARGENTAN(61200) - Orne

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Haras, environ 11 hectares, Bien situe, maison d'habitation, 23 boxes, paddocks, 2 piste et marcheur.

Lesley Okey , votre agent Leggett :

Prix
530 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97127LOK61
Ville ARGENTAN
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 101 M2* Terrain 109624 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
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drapeau Anglais View advert in English
A vendre Haras environ 12 Hectares aux alentours de Trun 61.
Une cour de 11 boxes, douche, sellerie, 3 stalles de préparation.
Un barn : 12 boxes, 2 douches, une sellerie chauffée.
Un marcheur 5 places avec eau et électricité, 1 tapis roulant, une piste en sable de 500m et 1 ligne droite de 1100m et 2 hangars de stockage.
Une vingtaine de paddocks avec abris et abreuvoirs anti-gel automatique.
Une maison d'habitation: 3 chambres, SDB, wc séparé, salle, salon, cuisine américaine equipée, cheminée, chauffage électrique.
Bonne situation géographique à environ 12km d'argentan.

Maison comprenant;

Un grand piece a usage de salon 18m2, salle a manger avec insert ouvert sur la cuisine equipee. 25m2

Arriere cuisine,

Une mezzanine faisant bureau, 12m2

Wc separe, grande salle d'eau avec deux lavabos et douche, coin buanderie.

Chambre 19m2 avec placards et porte fenetre sur le jardin.

Chambre 14m2

Chambre 12m2

Garage attenant, possibilitie a grandir la maison.

Jardin.

La partie équestre sur environ 11 hectares :

Paddocks avec abris et abrevoir automatiques anti-gel,

Une cour avec 11 boxs, 1 douche, une sellerie + 3 stalls de préparation,

Un bâtiment de 12 stalles avec 2 douches + sellerie chauffée.

Un marcheur 5 places avec eau + életricité
Un tapis roulant

Un hangar de stockage,

Une piste en sable de 500m

Une ligne droite en sable de 1100m.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement