Maison à vendre à SOS(47170) - Lot et Garonne

159 500 €
Ref: 97136CHU47
Maison à vendre à SOS(47170) - Lot et Garonne

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Belle maison de plan pied avec piscine hors sol et jardin clôturée de 2083m²

Caroline Hubbard , votre agent Leggett :

Prix
159 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 97136CHU47
Ville SOS
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 113 M2* Terrain 2083 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle maison du plan pied avec comprenant entrée, grande pièce à vivre avec cuisine Américaine, 3 chambres, 2 salles d’eau dont une avec baignoire aussi et buanderie. Jardin clôturée de 2083m², garage et cave. A cinq minutes a pieds de centre village à SOS.

La maison vous offre une surface habitable de 113² comprenant:

Entrée (10.10m x 1.61m)
Séjour avec poêle a bois (42.43m²)
Chambre 1 (16.21m²)
Salle d’eau 1 (8.13m²)
Chambre 2 avec kitchenette (26.35m²)
Salle d’eau 2 (2.53m²)
Buanderie (6.25m²)
Atelier avec entrée indépendant (36.51m²)

Dehors :
Garage en bois (15m²)
Cave (dessous le garage) (24m²)
Jardin clôturée de 2083m²

Information Technique:
Toute a l’égout
Taxe Foncières : 300€
Chauffage : Installation fioul a connectée. Autrement poêle a bois et radiateurs électrique

Le village médiéval de SOS se trouve dans le sud ouest du Lot et Garonne, proche les limites Landes et Gers. Le village possède une pharmacie, une épicerie, une boucherie, une école maternelle, et restaurant. A 10 minutes se trouve les villages plus larges de Mezin et Montréal du Gers. Un peut plus loin les villes de Nerac, Condom, Eauze et Barbaste. La ville thermique de Barbotan 15 minutes. Golf proche soit à Barbaste ou Eauze. Le village vous offre tous les avantages d’une vie de tranquillité avec les plus grandes commodités proches en voiture. En été une ambiance festive les Mercredi soirs avec le marché nocturne animé.

DPE en cours de réalisation.

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