Maison à vendre à ST BONNET SUR GIRONDE(17150) - Charente Maritime

205 200 € (HAI)**
Ref: 97146FPL17
Maison à vendre à ST BONNET SUR GIRONDE(17150) - Charente Maritime
Exclusif

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Maison de plain pied, 4 chambres dans hameau sur l’estuaire de la Gironde.

Fiona Plane , votre agent Leggett :

Prix
205 200 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(190 000 € hors honoraires)
Ref 97146FPL17
Ville ST BONNET SUR GIRONDE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 142 M2* Terrain 1015 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • De plain-pied
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Située dans un hameau, la maison a deux salles de réception, 4 chambres, 2 SDB et bénéficie des frais d’électricité réduits grace a ses panneaux solaires. Moins de 2 km d’un village avec boulangerie, épicerie, pharmacie, centre médical, restaurant et école primaire, et 5 km de la ville de St Ciers sur Gironde avec tous services. Accès facile à Bordeaux (75km) par l’autoroute.

Un lieu idéal pour les randonneurs, les cyclistes et les ornithologues puisque la maison se trouve sur un terrain en pente douce au-dessus les marais de l’estuaire. Les Côtes de Blaye et de Bourg sont juste à coté pour les oenophiles.
CUISINE/SALLE A MANGER (32.1 m2) équipée, hotte à gaz, four électrique, îlot central.
SALON (25.5m2) deux portes vitrées.
ARRIERE CUISINE (13.3m2)
WC (1.9m2)
CHAMBRE 1 (9.3m2) placard intégré.
CHAMBRE 2 (9.3 m2) placard intégré.
CHAMBRE 3 (11.45m2)
CHAMBRE 4 (11.5m2) placard intégré.
SDB 1 (5.8m2) baignoire, douche, doubles vasques
SDB 2 (9.5m2) douche, baignoire a jets, doubles vasques.
WC 2 (1m2)
DEBARRAS (4.3m2)
GARAGE (25.6m2) portail électrique, mezzanine.
EXTERIEUR :
JARDIN : entièrement clos.
2 DEBARRAS (10 m2)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement