Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne

235 400 € (HAI)**
Ref: 97184DG24
Maison à vendre à BRANTOME(24310) - Dordogne
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Maison de plain-pied en bon état avec jardin, piscine et bois proche de Brantôme

Dawn Gregg , votre agent Leggett :

Prix
235 400 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)
Ref 97184DG24
Ville BRANTOME
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 139 M2* Terrain 2850 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Maison de 2 chambres avec grand volume, lumineuse et avec vue dégagée. Dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Brantôme.

Plus en détail

Hall d'entrée 9m2 en L, carrelée.
Cuisine 14m2. Cuisine moderne équipée avec plaque de cuisson à gaz, four électrique et hotte aspirante. Sol carrelé. Double exposition.
Séjour 35m2. Spacieux espace de vie avec poêle à bois et 2 portes-fenêtres donnant sur la véranda. Beaucoup de lumière naturelle.
Réception 2/ bureau 19.5m2 avec plancher en bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant.
Chambre 14m2
Chambre 14m2 avec toilette et lavabo
Salle d'eau 7.5m2 avec douche, lavabo et toilette.
Buanderie de 14m2 avec porte-fenêtre à l'arrière de la maison.
Véranda 11.5m2 entièrement en double vitrage ouvrant sur la piscine et le jardin.

Vue dégagée sur la campagne.

A l'extérieur
Piscine. Il y a une piscine creusée de 8x4m qui est chauffée par une pompe à chaleur à air. La zone autour de la piscine a été pavée avec beaucoup d'espace pour les transats.
Le jardin entoure la propriété avec une petite zone boisée au fond, idéale pour le bois de chauffage.

La maison bénéficie d'un double vitrage intégral et a été bien isolée.
Connexion ADSL disponible.
Fosse septique qui n'est pas conforme aux nouvelles normes mais qui est parfaitement fonctionnelle.
La maison a environ 45 ans et est bien située à l'orée d'un petit hameau.
Brantôme n'est qu'à 10 minutes en voiture et est considérée comme l'une des plus belles villes de la Dordogne avec un grand choix de restaurants et de cafés et la rivière Dronne qui la traverse, ce qui en fait une destination idéale et populaire auprès des touristes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement