Maison à vendre à LONGUERUE(76750) - Seine Maritime

266 430 € (HAI)**
Ref: 97194MSA76
Maison à vendre à LONGUERUE(76750) - Seine Maritime

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Belle maison individuelle de 5 pièces avec sous-sol, garage et jardin dans un village paisible

Prix
266 430 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97194MSA76
Ville LONGUERUE
lien pour google map CARTE
Département Seine Maritime
Surface 130 M2* Terrain 1000 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison moderne et spacieuse de 142 m2 (130 m2 habitables) sur un sous-sol complet de 78 m2 bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, et de 2 terrasses qui donnent sur un beau jardin de 1000 m2 sans vis-à-vis.
A seulement 5 min de l’A28, 10 min de Buchy et ses commerces, 20 min de Rouen, 50 min de Dieppe et 2 h de Calais, cette maison offre le calme d’un village de campagne tout en étant proche de la ville. Idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances.

Cette maison aux volumes généreux se compose de :

Rez-de-chaussée : grande entrée avec placard-penderie qui donne sur

- Beau séjour de 38 m2 traversant avec cheminée et accès sur la terrasse principale de 25 m2
- Cuisine aménagée et équipée de 11,50 m2 avec arrière cuisine de 7 m2 donnant accès sur une seconde terrasse
- Chambre de 10 m2 avec parquet massif pouvant faire office de bureau
- WC avec lave-mains

Un bel escalier en bois massif merisier offre l’accès à l’étage.

À l’étage : un grand palier qui dessert

- Chambre principale de 14 m2 avec penderie
- 2ème chambre de 13 m2
Ces 3 pièces bénéficient de parquet massif
- 3ème chambre avec dressing aménagé sous pente, idéale chambre pour enfant ou dressing
- Grande salle de bain aménagée avec double vasque, baignoire avec colonne de douche, WC et penderie

Sous-sol complet comprenant :

- Buanderie de 12 m2 aménagée avec évier, placards, branchements machine à laver et sèche-linge, chaufferie
- Vaste cave de 28 m2 aménagée avec coin bricolage, placards et établi
- Garage de 39 m2

Extérieurs :

- Une large entrée pour voiture mène vers l’arrière de la maison et le garage, et un chemin pavé mène vers l’entrée principale à travers un bout de jardin arboré et fleuri
- A l’arrière de la maison, grand jardin bien entretenu avec bassin d’agrément et haies tout autour

Extras :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Double vitrage total PVC
- Isolation des combles par ouate de cellulose
- Portail et porte de garage motorisés
- Visiophone
- Système d’alarme

Pas de travaux à prévoir.

École maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et le lycée et transports publics à proximité.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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