Appartement 4 pièces à vendre à ANTIBES (06160) - Alpes Maritimes

695 000 € (HAI)**
Ref: 97903RNW06
 Appartement 4 pièces à vendre à ANTIBES (06160) -  Alpes Maritimes
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Grand appartement, ouvert et spacieux de 3 chambres niché dans la nature, baigné de lumière naturelle et idéalement situé sur le prestigieux Cap d’Antibes - à quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités.

Robert Nowak , votre agent Leggett :

Prix
695 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 97903RNW06
Ville ANTIBES
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 97 M2* Espace extérieur 31 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • Côtier
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Niché dans un écrin de verdure et de calme sur le prestigieux Cap d'Antibes, ce grand appartement de 3 chambres et 2 salles de bains a tout pour plaire - c'est une oasis de calme en étant proche du centre de Juan les Pins, les plages de Port Gallice et la ville historique d'Antibes avec ses marchés. Une petite route pittoresque vous amène à Port Gallice et aux plages à 400 mètres. C'est également une courte promenade de 400 mètres dans l'autre direction pour arriver au cœur de Juan les Pins. Son emplacement est vraiment super quand on considère qu’il est si central, mais si calme.

La résidence, qui date de 1970, est de grande qualité, construit selon les standards élevés de l'époque et magnifiquement entretenu. Il est petit (15 appartements au total) et entouré d'un jardin méditerranéen mature et bien entretenu. Il n'y a pas de piscine ou d'autres zones communes en plein air.

L'appartement est orienté sud-ouest et avait une vraie vue mer autrefois. Cependant, la vue mer est maintenant principalement obscurcie, les arbres voisins ayant poussé au fil des ans. Il mesure 97 m2 d’espace intérieur, dispose de grandes pièces, de hauts plafonds et d’un grand balcon de 31 m2 tout autour de l’appartement sur trois axes. Toutes les pièces, y compris la cuisine, ont des portes qui s'ouvrent sur le balcon. L'appartement est baigné de lumière naturelle et, entouré de verdure, donne une sensation de nature agréable, ouverte et aérée, partout.

Il a été rénové en 2000 et meublé avec gout, tout en conservant son caractère provençal d’époque. Il dispose de placards de rangement, bénéficie du chauffage et de la climatisation centralisée, d’une grande cave au sous-sol et d’un garage souterrain sécurisé. Les frais sont raisonnables pour une propriété aussi prestigieuse et sont susceptibles d'être encore réduits en 2020.

Cap d’Antibes est la magnifique péninsule verdoyante située entre Nice et Cannes, reconnue depuis plus d’un siècle comme le quartier le plus prestigieux de la Côte d’Azur. Le littoral et les plages du Cap comptent parmi les plus belles de la région. En parcourant le sentier du Cap, le Sentier Littoral, vous vous sentirez peut-être dans la Méditerranée et loin de la civilisation. Pourtant, l'aéroport de Nice est à 20 km à l'est et Cannes est à 10 km à l'ouest. Cet appartement représente une occasion rare de vivre au Cap d’Antibes dans un grand appartement calme, à un prix très raisonnable.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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