Maison à vendre à LOGUIVY PLOUGRAS(22780) - Cotes d Armor

147 150 € (HAI)**
Ref: 98023MPA22
Maison à vendre à LOGUIVY PLOUGRAS(22780) - Cotes d Armor
Exclusif

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Joli cottage avec 3 chambres (et salles de bains privatives), superbement rénové selon des normes élevées. Cuisine/salon, buanderie avec WC séparé. À l'extérieur, une grange attenante à rénover entourée d'un jardin et d'un atelier et d'un magasin séparés. Vaste parking. Un enclos de bonne taille avec un hangar ouvert sur les côtés.

Michael Parsons , votre agent Leggett :

Prix
147 150 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(135 000 € hors honoraires)
Ref 98023MPA22
Ville LOGUIVY PLOUGRAS
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 105 M2* Terrain 8367 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Ferme bretonne. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne entièrement équipée, un espace de travail avec îlot et un bar. Pièce de vie avec poêle à bois. Chambre double avec placard et salle de douche attenante. Buanderie avec WC séparé. À l'étage supérieur se trouvent 2 autres chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative. À l'extérieur: grange attenante, grange séparée, parking et grand enclos avec remise.

Cette maison superbement rénovée exposée sud offre au rez-de-chaussée: Une grande cuisine / salon, la cuisine est de haute qualité avec une finition crème. Appareils intégrés et un grand îlot central et un bar avec des plans de travail en chêne massif. Dans le salon se trouve une cheminée en granit avec poêle à bois. Buanderie avec WC séparé. Également à cet étage se trouve la chambre 1 (double) avec salle de douche attenante et placards intégrés. Au premier étage, il y a deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec une salle de bains privative, dont une avec baignoire.

À l’extérieur se trouve une grande grange en pierre et en ardoise, d’une hauteur suffisante pour être convertie en habitation de 2 étages, avec l’autorisation de planification appropriée. Il y a aussi un grand bâtiment isolé avec un potentiel de conversion. La propriété est entourée de pelouse et il y a un enclos séparé, idéal pour les chevaux, et une grange ouverte. Vaste espace de stationnement.

La propriété offre un accès rapide à la RN12, aux ports de mer et aux aéroports, aux villes de Lannion, Morlaix et Guingamp, ainsi qu’à la magnifique côte de granit rose.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement