Maison à vendre à CHAMP DU BOULT(14380) - Calvados

299 950 € (HAI)**
Ref: 98065LSL14
Maison à vendre à CHAMP DU BOULT(14380) - Calvados

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Jolie propriété en pierre avec deux chambres, gîte, 13 acres de terrain, superbes vues et potentiel supplémentaire pour des gîtes ou des activités équestres. Dans un village au bord du parc national de St Sever.

Lindsay Self , votre agent Leggett :

Prix
299 950 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(280 350 € hors honoraires)
Ref 98065LSL14
Ville CHAMP DU BOULT
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 110 M2* Terrain 50405 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Une belle ferme de deux chambres avec des granges attenantes à rénover. Un gîte d'une chambre entièrement restauré, grand terrain et une vue imprenable. Parfait pour ceux qui souhaitent générer un revenu ou poursuivre leur mode de vie équestre, ou les deux! Dix minutes à Vire avec commodités et trains à Paris!

Grand salon / salle à manger avec cheminée en granit et poêle à bois (39,5 m²),
Cuisine équipée avec espace repas (15 m²),
Salle de bains familiale avec WC (4 m²).
Salle de démarrage.

Au premier étage :
Atterrissage,
Chambre à coucher principale (23,7 m²) avec dressing (3,2 m²) et salle de douche privative avec WC et lavabo (8,2 m²),
Chambre 2 (16 m²),

Le gîte comprend:
(Rez-de-chaussée):
Cuisine équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de douche avec wc.
(Premier étage)
Chambre de style mezzanine.

Propriété adjacente
Grange ouverte,
Grange de 3 grandes pièces avec grenier aménageable au dessus.

Terrain de 13 acres avec étang, écurie, garage à aire ouverte et magasin d’outils.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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