Maison à vendre à EXOUDUN(79800) - Deux Sevres

77 000 € (HAI)**
Ref: 98308EVI79
Maison à vendre à EXOUDUN(79800) - Deux Sevres
Exclusif

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Corps de ferme et dépendances dans un petit hameau non loin des commodités. 4 chambres, nombreuses dépendances, petite maison rénovée, grand terrain.

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
77 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref 98308EVI79
Ville EXOUDUN
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 250 M2* Terrain 7500 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété avec une deuxième petite maison, dépendances dans un petit hameau situé dans un endroit très paisible à 4 km du bourg de La Mothe St Heray

Maison principale.
La porte d'entrée mène directement au salon clair et lumineux. A sa gauche une grande pièce d'été qui pourrait devenir une deuxième salon ou une chambre. A la droite la cuisine avec placards et poêle à bois, accès extérieur et il y a aussi une salle de bain en bas avec lavabo et un toilette séparé.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres double de bonne taille ainsi qu'une troisième et un palier.
On trouve encore une mezzanine et une grande pièce de jeux au dessus.

Cette maison bénéficie d'une fosse pour l'assainissement qui devra être remise aux normes. Le chauffage est électrique.
La toiture a été entièrement remaniée il y a une dizaine d'années
Il y a le simple vitrage.
Satellite wimax

Les jardins sont divers avec une grande prairie ou l'on trouve : un préau, une petite maison en cours de rénovation utilisée en pièce de musique ainsi que des remises pour le stockage. Il y a un autre accès au jardin à l'arrière si nécessaire.
Taxe foncière de 450.-- euros

La Mothe Saint Heray est la ville la plus proche de cette propriété, environ 5 minutes en voiture, elle offre la plupart des commodités telles que supermarchés, bars, restaurants, cinéma, médecins etc.
L'aéroport de Poitiers est facilement accessibles en 40 minutes, tout comme les liaisons TGV et routières vers Paris et le Royaume-Uni.


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