Commerce à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON(79210) - Deux Sevres

88 000 €
Ref: 99159MGA79
Commerce à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON(79210) - Deux Sevres
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Fond de commerce très bien situé, en activité Bar, PMU, FDJ billard

Prix
88 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99159MGA79
Ville MAUZE SUR LE MIGNON
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 180 M2* Terrain 354 M2
Salle de bain 1 Chambre 0
Emplacement
  • Métropôle
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Je vous propose ce fond de commerce très bien entretenu, aux normes, en activité de Bar, PMU, FDJ + jeux situé dans le centre ville. La surface commerciale est actuellement d'environ 130 m², une jolie terrasse d'environ 75 m² et un logement à l'étage non utilisé actuellement d'environ 50 m²

Ce commerce a une jolie vitrine, situé dans le centre ville proche de tous commerces et services. Ainsi qu'a mi-chemin entre Niort et la Rochelle.

Les équipements sont très récents et bien entretenu. Le mobilier est compris dans la vente hors mis le billard qui est en location.

Lorsque vous entrez dans l'établissement coté rue, le bar se situe sur votre droite, par la deuxième entrée, il se situe en face, à gauche du bar un écran de télévision, en face les tables et chaises.
Ensuite un petit passage à gauche du bar vous mène à la grande salle, un grand écran vidéoprojecteur, mobilier pouvant accueillir 35 places assises, un billard, possibilité de compléter avec baby foot et fléchette. Dans cette salle à votre gauche vous apercevrez un accès à la terrasse (normes handicapées) et issue de secours et des toilettes aux normes handicapées.

A l'étage, des toilettes, une douche séparé, un couloir dessert 3 chambres.

Une cave sous la totalité du RDC dont une voûtée.

Chauffage au fioul, cuve de 100 litres et chaudière récente.

Le chiffre d'affaire annuel est de 85 000 € et le loyer de 982 €/mois.

Il y a deux marchés hebdomadaire, le mercredi et le samedi ainsi qu'une fois par mois une foire où participent près de 150 commerçants.

Les services : école, collège, une garderie, une maison de retraite la poste, piscine, clinique vétérinaire...
Commerces : boulangerie, coiffeur, restaurant, intermarché, lidl, cave, station service, garage...

surfaces approximatives :

Au RDC :

Bar : 54 m²
Salle : 69 m²
Terrasse : 75 m²
Cuisine : 19 m²
Arrière cuisine : 18 m²

A l'étage :

Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 20 m²

Cave : 160 m²

Gare TGV : Surgères 15 min, Niort : 30 min et la Rochelle 40 min
Aéroports : La Rochelle : 40 min, Nantes 1h45 et Bordeaux 2h00

DPE : Diagnostic non requis.

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