Chalet à vendre à ABONDANCE(74360) - Haute Savoie

825 000 €
Ref: 99194NJW74
Chalet à vendre à ABONDANCE(74360) - Haute Savoie
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Abondance - Chalet de belle construction avec 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres en vente à Abondance.

Nicky Wye , votre agent Leggett :

Prix
825 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99194NJW74
Ville ABONDANCE
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 280 M2* Terrain 1379 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Ski
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ABONDANCE

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Superbe chalet en vente à 3 minutes du traditionnel village savoyard d’Abondance. Construit en 2006 par une entreprise de renom avec un bel extérieur en bois brûlé sombre ne nécessitant aucun entretien. Il comprend 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres. Il est situé sur une grande parcelle de 1379 m² orientée sud de façon à profiter du soleil alpin à longueur de journée. Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz. Le chalet pourrait convenir à une grande famille ou à une activité locative.

Rez-de-chaussée:

• Porche d’entrée avec une porte donnant sur un casier à skis/espace de rangement

• Hall d’entrée

• Appartement indépendant avec pièce à vivre ouverte avec coin cuisine équipé, 2 doubles chambres, une grande salle de douches avec douche hydromassante.

• Chaufferie/buanderie

• WC

• Garage avec espace de rangement



Premier Etage:

• Grand salon/salle à manger avec une cheminée ouverte et porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et el balcon

• Cuisine équipée

• Chambre double avec salle de douches particulière

• Bureau



Deuxième Etage :

• 2 chambres doubles avec balcons et salles de douches particulières

• Chambre familiale avec salle de douches et placards encastrés sous la corniche.

• Grande pièce de rangement pouvant être facilement transformée en chambre.

• Placard pour le linge de maison.



A l’extérieur:

Grand jardin plat comprenant de belles pelouses, arbustes, plantes et un grand espace parking.



Accès

Le chalet est à seulement 3 minutes en voiture du centre d’Abondance et de ses pistes de ski qui font partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Il y a une navette gratuite jusqu’à La

Chapelle d’Abondance (5 min) et à Châtel (10 min) avec accès aux Portes du Soleil depuis ces deux stations. Le domaine comprend 650 km de pistes connectées pour le ski ou le snowboard. Un paradis pour les amoureux de glisse depuis plusieurs décennies. Il s’agit aussi d’une destination attirant de nombreux randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l’été.

Abondance est à seulement une heure et 20 minutes de l’aéroport de Genève permettant de profiter du bien pendant les weekends si souhaité.

Le lac Léman et Evian-les-Bains sont situés à environ 25 minutes et offrent un grand éventail de loisirs nautiques. Il y a aussi un parc aquatique à 45 minutes, de l’autre côté de la frontière en Suisse.

Il s’agit d’un chalet magnifique, de très grande qualité situé dans un superbe cadre.

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement