Maison à vendre à (87320) - Haute Vienne

99 000 € (HAI)**
Ref: 99474KCL87
Maison à vendre à (87320) - Haute Vienne
Exclusif Virtual Tour

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Une maison de vacances idéale avec un gîte indépendant en prime. À distance de marche des commodités de la ville animée du marché.

Kevin Cole , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(90 000 € hors honoraires)
Ref 99474KCL87
Ville
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 85 M2* Terrain 380 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Immaculée maison de vacances / familiale de 2 chambres avec un gîte indépendant, une terrasse ombragée à l'arrière et 2 dépendances dans le jardin à l'arrière

Proche du centre d'un village animé avec commodités, cette belle maison conviendrait à un couple ou à une petite famille. Un gîte récemment modernisé à l'arrière offre beaucoup de potentiel de revenus.
RDC
Un salon (19,7 m²)
Une cuisine modernisée (15,7 m²).
PREMIER ÉTAGE
Un palier
Une chambre principale (15,7 m²)
Une deuxième chambre (7,2 m²)
Une belle salle de bain (2,2 x 2,97m).
GITE
À l'arrière de la propriété, se trouve un gîte indépendant pouvant accueillir 2 lits doubles, un bureau pour le thé et le café et une belle salle de douche.
En 2018, le gîte a été occupé pendant 84 nuits.

EXTÉRIEUR
Une terrasse couverte
Un long jardin avec un coin salon pour l'apéritif du soir.
Il y a une cabane en bois qui sert actuellement de bar et un grand atelier en bois à l'arrière.

Toute la propriété est bien isolée, avec des fenêtres à double vitrage dans les chambres et dans le gîte. Le toit a été rénové en 2018 et la propriété est sur tout à l'égout.

Le village de Bussière-Poitevine (100 m à pied) comprend un supermarché, une boucherie, une banque, un bureau de poste, un coiffeur, un bar / tabac, un restaurant, un centre médical, une pharmacie et une quincaillerie.
Le village est situé à mi-chemin entre Poitiers et Limoges et se trouve sur une route très fréquentée Est-Ouest. Il constitue donc une étape idéale, d'où le bon niveau d'occupation du gîte.

DPE en cours de réalisation.

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