Appartement 2 pièces à vendre à LES HOUCHES (74310) - Haute Savoie

450 000 €
Ref: 99543BVA74
 Appartement 2 pièces à vendre à LES HOUCHES (74310) -  Haute Savoie
Floor Planner

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Le Houches, Superbe Appartement T3 en duplex avec Balcon et magnifique vue a 5 min a pied des pistes.

Brice Viard , votre agent Leggett :

Prix
450 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99543BVA74
Ville LES HOUCHES
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 72 M2* Terrain 17597 M2
Salle de bain 0 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Floor Planner
Appartement neuf de 78 m2 de plancher (74m2 loi Carrez) au 2ème étage d’un immeuble robuste entièrement refait, desservi par ascenseur.
T3 duplex atypique et lumineux, au calme, dans résidence aux Chavants, à 5 minutes à pied des pistes et au départ des randonnées.

Aménagé en duplex + mezzanine, il comprend :
- Grand séjour /salle à manger de 35 m2, avec cuisine aménagée ouverte, entrée, buanderie et wc indépendant. L’ensemble donne sur un large balcon de 7 m2 avec vue imprenable sur les Aiguilles et la vallée de Chamonix.
- - A l’étage, une chambre de 11 m2, un couchage double aménagé et une mezzanine avec 1,80m de hauteur avec lit 2 personnes de 5,80 m2. 6 couchages confortables en tout. Un cabinet de toilette avec une grande douche et un wc séparé. Les rangements intégrés et les aménagements libèrent l’espace.
L’appartement est équipé d’une chaudière électrique avec un plancher chauffant hydraulique au niveau courant et des radiateurs muraux à l’étage. Il a été isolé pour répondre aux normes RT 2012.
Sont compris avec l’appartement : un garage couvert et sécurisé, un cellier, un local ski privé, un stationnement extérieur.
A 50 minutes de Genève et à 10 minutes de Chamonix, sur les pistes du domaine Chamonix Mont-Blanc, l’appartement est prêt à être emménagé.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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