Une belle maison ancienne en pierre avec orientation sud-ouest, Elle a un espace de vie généreux de 240m² comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger spacieuse et 5 chambres. Elle dispose également d'un grand jardin clos et privé (6790m²) avec piscine (12x6m) et double garage séparé.
La maison se situe à quinze minutes à pied du centre ville de La Rochefoucauld qui possède un charmant vieux château sur une colline surplombant la ville, tous les commerces habituels, un petit cinéma et une gare.
La ville d'Angoulême, capitale du département de la Charente, est à 25 km et offre des connections TGV vers Paris et Bordeaux.
Cette jolie maison offre une surface habitable sur deux niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (17m²).
Grand salon avec cheminée (50m²).
Cuisine/salle à manger avec cheminée (38m²) et deux annexes (25m² et 27m²).
Grenier au dessus des annexes (50m²).
Cave (8m²).
WC.
Du double vitrage a été installé récemment sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée.
Un escalier en bois du hall d'entrée mène au premier étage qui comprend :
Couloir (21m²) reliant toutes les pièces.
Chambre principale (15m²).
Chambre 2 (14m²).
Chambre 3 (15m²) - actuellement utilisée comme bureau.
Chambre 4 (12m²).
Chambre 5 (10m²).
Salle de bain 1 (10m²) avec douche, lavabo et WC.
Salle de bain 2 (7m²) avec baignoire, lavabo et bidet.
Au-dessus du premier étage se trouve un deuxième grenier (105m²) avec accès par escalier.
Il y a un système de chauffage central au fuel.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, un jardin privatif clos de 6790m², accessible par un portail électrique, avec une grande piscine (12x6m), un double garage séparé et de nombreux arbres. Son orientation sud-ouest assure beaucoup de soleil tandis que les arbres fournissent de l'ombre.
Une belle maison avec un grand jardin privé et une piscine, près de tous les commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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