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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Terrain à Saint-Aignan (56480) - Morbihan

- ext. 2328 m²

- ext. 2328 m²

  • 2328 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible et rare, au beau Saint-Aignan, près du Lac de Guerlédan en Bretagne.

  • 2328 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A07236

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Declan McCann

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siret : 510220882

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Description du bien vendu

Une opportunité rare d'acheter un terrain constructible près du village de Saint-Aignan et le lac de Guerlédan, au cœur de la Bretagne avec ses plages, ses restaurants et bars, les balades en forêt et les sports nautiques, le tout dans un paysage magnifique.

Le plan local d'urbanisme permet la construction de trois maisons sur ce terrain. Même si l'acquéreur n'est pas obligé d'y mettre plus d'une, toute application pour un permis de construire doit prendre en compte la possibilité de construire trois habitations, ce qui aura un impact sur les emplacements possibles sur cette grande parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations.

Non viabilisé. Non soumis au DPE. Les réseaux électriques et d'eau passent à côté. Le village de Saint-Aignan :

Saint-Aignan est un petit, paisable et beau village qui est doté de deux restaurants, un bar, des équipements sportifs, le lac à proximité et des bâtiments d'une architecture traditionnelle et intéressante. Accessible depuis le terrain à pied, ou en un court trajet en voiture.

Le lac de Guerlédan est un lieu touristique réputé au cœur de la Bretagne. On y trouve des sports nautiques, planche à voile, du kayak, de la natation. Il y a plusieurs bars, crêperies et restaurants au bord du lac ainsi que des hotels. Les vedettes vous offre la possibilté de manger à bord, lors des tours du lac. Les permis de pêche sont disponibles. On peut faire des balades dans les forêts, des sorties à vélo et il y a des campings. Les opportunités pour la photographie ou la peinture sont innombrables.

Mûr-de-Bretagne à 4 km vous offre un supermarché, un restaurant étoilé, des bars, deux banques, une pharmacie et des écoles. La ville plus grande de Pontivy, à 15 km, a tout ce qu'il faut, magasins, hôpital, marché etc. Accès facile aux grands axes entre Rennes et Brest et les routes qui relient Vannes, Pontivy et Saint-Brieuc.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Une opportunité rare d'acheter un terrain constructible près du village de Saint-Aignan et le lac de Guerlédan, au cœur de la Bretagne avec ses plages, ses restaurants et bars, les balades en forêt et les sports nautiques, le tout dans un paysage magnifique.

Le plan local d'urbanisme permet la construction de trois maisons sur ce terrain. Même si l'acquéreur n'est pas obligé d'y mettre plus d'une, toute application pour un permis de construire doit prendre en compte la possibilité de construire trois habitations, ce qui aura un impact sur les emplacements possibles sur cette grande parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations.

Non viabilisé. Non soumis au DPE. Les réseaux électriques et d'eau passent à côté. Le village de Saint-Aignan :

Saint-Aignan est un petit, paisable et beau village qui est doté de deux restaurants, un bar, des équipements sportifs, le lac à proximité et des bâtiments d'une architecture traditionnelle et intéressante. Accessible depuis le terrain à pied, ou en un court trajet en voiture.

Le lac de Guerlédan est un lieu touristique réputé au cœur de la Bretagne. On y trouve des sports nautiques, planche à voile, du kayak, de la natation. Il y a plusieurs bars, crêperies et restaurants au bord du lac ainsi que des hotels. Les vedettes vous offre la possibilté de manger à bord, lors des tours du lac. Les permis de pêche sont disponibles. On peut faire des balades dans les forêts, des sorties à vélo et il y a des campings. Les opportunités pour la photographie ou la peinture sont innombrables.

Mûr-de-Bretagne à 4 km vous offre un supermarché, un restaurant étoilé, des bars, deux banques, une pharmacie et des écoles. La ville plus grande de Pontivy, à 15 km, a tout ce qu'il faut, magasins, hôpital, marché etc. Accès facile aux grands axes entre Rennes et Brest et les routes qui relient Vannes, Pontivy et Saint-Brieuc.
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GÉNÉRAL

Référence A07236

Etat

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

LOCALISATION

Ville Saint-Aignan

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

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