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Maison à vendre à Saint-Martin-de-Juillers (17400) - Charente-Maritime

250 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1424 m²

250 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1424 m²

369 000 € (HAI)

Référence : A08768

  • 250 m2
  • 1424 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère charentaise exquise avec très grand salon et 4 chambres. Jardin. Emplacement très privé.

  • 250 m2
  • 1424 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est une trouvaille rare - une belle propriété située entre entre Matha, Aulnay et la future ville thermale de St Jean d'Angély. La maison offre 2 grands salons, 4 chambres, une salle de jeux et un jardin très privé. Au rez-de-chaussée.

Cuisine - 17,6 m2 - équipée et avec escalier au premier étage.

Bureau - 32.3m2 - une pièce avec la plus belle cheminée classique

Buanderie - 8.5m2

Wc et salle de douche

Magnifique salon - 69.44m2 - une salle à manger et un salon double hauteur avec une cheminée majestueuse, c'est un endroit idéal pour les réunions !

Il y a un escalier vers une mezzanine de 20m2 et une petite bibliothèque qui donne sur l'espace en dessous.

Sur la mezzanine se trouve une salle de musique/jeux de 25.6m2 et des portes donnant sur un balcon qui donne sur l'avant de la maison et le jardin.

Au premier étage.

3 chambres doubles - 16m2, 16m2, 9.6m2 et 20.6m2.

Grande salle de bain familiale

Il y a un espace couvert pour garer 2 voitures et une grande terrasse avec un espace barbecue et un espace couvert pour manger en plein air.

Le jardin sans vis-à-vis nécessite peu d'entretien, avec une sélection d'arbres matures.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A08768

Types de bien Maison

Description

C'est une trouvaille rare - une belle propriété située entre entre Matha, Aulnay et la future ville thermale de St Jean d'Angély. La maison offre 2 grands salons, 4 chambres, une salle de jeux et un jardin très privé. Au rez-de-chaussée.

Cuisine - 17,6 m2 - équipée et avec escalier au premier étage.

Bureau - 32.3m2 - une pièce avec la plus belle cheminée classique

Buanderie - 8.5m2

Wc et salle de douche

Magnifique salon - 69.44m2 - une salle à manger et un salon double hauteur avec une cheminée majestueuse, c'est un endroit idéal pour les réunions !

Il y a un escalier vers une mezzanine de 20m2 et une petite bibliothèque qui donne sur l'espace en dessous.

Sur la mezzanine se trouve une salle de musique/jeux de 25.6m2 et des portes donnant sur un balcon qui donne sur l'avant de la maison et le jardin.

Au premier étage.

3 chambres doubles - 16m2, 16m2, 9.6m2 et 20.6m2.

Grande salle de bain familiale

Il y a un espace couvert pour garer 2 voitures et une grande terrasse avec un espace barbecue et un espace couvert pour manger en plein air.

Le jardin sans vis-à-vis nécessite peu d'entretien, avec une sélection d'arbres matures.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 369 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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369 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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